В Комитете по строительству прошла встреча с дольщиками ООО «Петрострой»
Заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский провел рабочее совещание по вопросу завершения строительства объектов компании ООО «Петрострой», расположенных в городе Ломоносов.
В совещании приняли участие дольщики объектов, а также генеральный директор застройщика ООО «Петрострой» Дмитрий Ипатов, депутат Законодательного собрания Михаил Барышников и помощник депутата Законодательного собрания Надежды Тихоновой.
В ходе обсуждений Дмитрий Ипатов доложил о текущем состоянии стройки на трех корпусах ЖК «Ломоносов». Так, по его словам строительство второго корпуса продолжится, и, по достигнутой договоренности с новой подрядной организацией, через две недели там будут большей частью завершены работы по энергоснабжению здания. Строительная готовность комплекса составляет более 90%.
Что касается завершения двух других корпусов, то представители застройщика обещают в двух-трехмесячный срок форсировать работы по строительству коробки.
В свою очередь дольщики комплекса пожаловались на то, что на объекте находится слишком мало рабочих и при таких темпах строительства, завершить его в обозначенные сроки не представляется возможным. Также они попросили Комитет разобраться в ситуации с оплатой услуг ресурсоснабжающих организаций.
Евгений Барановский сообщил, что один из корпусов по инициативе Комитета по строительству признан проблемным объектом.
«Мы контролируем достройку всех проблемных жилых комплексов города. Еженедельно мы докладывает курирующему вице-губернатору Николаю Линченко о состояние дел на всех стройках, где нарушены интересы дольщиков. Руководством города перед нами поставлена задача - завершить объекты ЖК «Ломоносов», находящиеся в высокой степени готовности, до конца этого года».
Он также поручил застройщику ежемесячно проводить встречу с дольщиками и представителями Комитета непосредственно на стройплощадке, где можно вживую контролировать процесс производства работ.
Следующая встреча с участниками долевого строительства компании «Петрострой» запланирована в Комитете по строительству через две недели.
В Минстрой России направлены предложения региона по регулированию стоимости контрактов на строительство социальных объектов в связи с увеличением цен на стройматериалы.
К концу 2020 года цена на арматурную сталь, которая является основным материалом при строительстве социальных объектов адресной инвестиционной программы, выросли на 70-100% по разным позициям.
Комитет по строительству Ленинградской области проанализировал расчеты, предоставленные подрядными организациями на областных стройках, и определил среднюю стоимость арматурной стали, которая составила 34,6 тысяч рублей за тонну. Подрядчики, исполняющие обязательства в рамках государственных и муниципальных контрактов на строительство соцобъектов, зафиксировали цены поставок железобетонных конструкций в необходимых объемах от 1 до 20 млн рублей в зависимости от типа строящегося объекта. Увеличение общей стоимости контрактов составило от 2 до 7%.
Механизмы по дополнительному финансированию действующих контрактов не предусмотрены законодательством, в связи с чем комитет по строительству предложил предусмотреть изменения в федеральный закон № 44-ФЗ о возможности увеличения цены контрактов, вызванного ростом цен на строительные ресурсы.
При этом необходимо разработать методику расчетов стоимости материалов, исходя из их фактической рыночной цены, а не рассчитанной по утвержденным нормативам. Еще одно предложение касается ограничения экспорта сырья и готовой продукции, предназначенной для осуществления строительной деятельности, и введения пошлин на ограниченный срок для сдерживания роста цен на стройматериалы.