С участием инвесторов в Петербурге построено 26 социальных объектов
Комитет по строительству продолжает работу по привлечению средств инвесторов для строительства социальных объектов. В 2020 году в Петербурге за счет инвесторов введено 26 объектов: 3 школы на 4125 мест, 13 детских садов на 1735 мест, 5 встроенных объектов здравоохранения и 5 объектов иного назначения.
Среди них: школа на 1650 мест по адресу: Санкт-Петербург, Архивная улица, дом 9, корпус 3, строение 1. Застройщик – ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ».
Застройщик – ООО «Сэтл Инвест» (Сэтл Сити) построил школу на 1375 мест по адресу: проспект Ветеранов, дом 173, корпус 3, строение 1, школу на 1100 мест по адресу: Комендантский проспект, дом 64, корпус 5, садик на 220 мест на Комендантском проспекте, дом 64, корпус 4 и детский сад на 220 мест по адресу: проспект Ветеранов, дом 173, корпус 2, строение 1.
ООО «Мегалит-Охта Групп» сдало в эксплуатацию ДОУ на 160 мест по адресу: Коломяжский проспект, дом 5, корпус 2, строение 1.
АО «Эталон ЛенСпецСМУ» построило три встроенных садика на 80, 80 и 40 мест на Парфеновской улице, дом 7, корпус 1, строение 1.
В 2019 году за счет средств частных инвесторов введено в эксплуатацию 25 объектов социальной инфраструктуры, в том числе: 4 школы на 2925 мест, 16 детских садов на 2218 мест, 2 встроенных поликлиники, 3 объекта иного назначения.
В 2021 году планируется ввод 25 объектов, из которых 4 – школы и 18 – детские сады.
Градостроительный Совет Санкт-Петербурга, состоявшийся под председательством главы КГА Владимира Григорьева, одобрил проект архитектурно-градостроительного облика многоквартирного дома со встроенными помещениями, встроенно-пристроенными подземной автостоянкой и дошкольным образовательным учреждением на земельном участке по адресу: Санкт-Петербург, Кубинская улица, дом 82.
Проект, разработанный ООО «Проектная культура», предполагает жилую застройку участка тремя башнями и двумя Г-образными секциями переменной этажности, которые сформируют фронт Кубинской улицы.
Все корпуса объединены стилобатом, в котором размещена подземная автостоянка на 464 машиноместа (еще 110 машиномест вынесены на гостевую парковку на надземной части стилобата).
Вот именно этот самый стилобат и вызвал активное обсуждение у членов ГрадСовета, поскольку он частично располагается над землей, образуя глухие простенки между фронтальными корпусами жилых домов и имеет вид выходящего на Кубинскую улицу бетонного забора).
Но, не смотря на бурные дискуссии и предложения по облагораживанию стилобата (размещение в нем торговых павильонов, применение стеклянных конструкций и установки ряда малых архитектурных форм вдоль тротуара, идущего вдоль Кубинской улицы), проект был принят к реализации.
В целом, максимальная этажность комплекса - 18 этажей (60 м), минимальная - 12 этажей (40 м). Объемы зданий образуют два полузамкнутых двора с детскими игровыми площадками и благоустроенными зонами отдыха и зданием встроенно-пристроенной дошкольной образовательной организации на 100 мест. Двор закрыт для въезда машин, кроме специального транспорта.
Общая площадь комплекса – более 83 тыс. кв. м, при этом общая площадь квартир составит 44,3 тыс. кв. м.
Площадь ДОУ – 1,85 тыс. кв. м.