С участием инвесторов в Петербурге построено 26 социальных объектов
Комитет по строительству продолжает работу по привлечению средств инвесторов для строительства социальных объектов. В 2020 году в Петербурге за счет инвесторов введено 26 объектов: 3 школы на 4125 мест, 13 детских садов на 1735 мест, 5 встроенных объектов здравоохранения и 5 объектов иного назначения.
Среди них: школа на 1650 мест по адресу: Санкт-Петербург, Архивная улица, дом 9, корпус 3, строение 1. Застройщик – ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ».
Застройщик – ООО «Сэтл Инвест» (Сэтл Сити) построил школу на 1375 мест по адресу: проспект Ветеранов, дом 173, корпус 3, строение 1, школу на 1100 мест по адресу: Комендантский проспект, дом 64, корпус 5, садик на 220 мест на Комендантском проспекте, дом 64, корпус 4 и детский сад на 220 мест по адресу: проспект Ветеранов, дом 173, корпус 2, строение 1.
ООО «Мегалит-Охта Групп» сдало в эксплуатацию ДОУ на 160 мест по адресу: Коломяжский проспект, дом 5, корпус 2, строение 1.
АО «Эталон ЛенСпецСМУ» построило три встроенных садика на 80, 80 и 40 мест на Парфеновской улице, дом 7, корпус 1, строение 1.
В 2019 году за счет средств частных инвесторов введено в эксплуатацию 25 объектов социальной инфраструктуры, в том числе: 4 школы на 2925 мест, 16 детских садов на 2218 мест, 2 встроенных поликлиники, 3 объекта иного назначения.
В 2021 году планируется ввод 25 объектов, из которых 4 – школы и 18 – детские сады.
Регион готовится к большим строительным проектам.
«За последний год цена квадратного метра жилой недвижимости в регионе значительно выросла. Одна из причин – превышение спроса над предложением. В этом году стартуют и набирают обороты несколько крупных проектов, которые смогут в перспективе выровнять кривые «спрос-предложение» и сделать жилье более доступным», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Среди новых проектов он назвал застройку бывшего аэродрома «Ржевка» компанией ЛСР. В течение 2021-2031 годов застройщик планирует возвести там около 1 млн кв.м. жилья, 4 школы на 3,1 тыс. мест, 9 детских садов на 2 тыс. мест, поликлинику на 617 посещений в смену и станцию скорой помощи не менее чем на 3 автомобиля. Между правительством Ленинградской области компанией ЛСР заключено соглашение о выкупе построенных застройщиком объектов образования по программе «Соцобъекты в обмен на налоги».
Также уже началась реализация проекта ГК ЦДС в Новосаратовке. Застройщик приступил к первой очереди проекта на участке общей площадью 97 га, где будет построено 42 жилых дома площадью около 900 тыс. м. кв. Между правительством Ленинградской области и застройщиком заключено соглашение, которое предусматривает строительство 6 детских садов на 1530 мест, 2 школ на 2475 мест и амбулаторно- поликлинического учреждения со станцией скорой помощи вместимостью 600 посещений в смену.
Среди других точек роста – микрорайон «Южный» во Всеволожске, Янино, Новоселье, западная часть Бугров и северное Мурино.
Михаил Москвин подчеркнул, что новые проекты будут реализовываться крупными застройщиками, которые ответственно относятся к вопросам комплексного освоения территорий.