Москва продаст нежилое помещение в Замоскворечье
На продажу от города представлено нежилое помещение свободного функционального назначения общей площадью 163,4 квадратного метра, расположенное в здании по адресу: 5-ый Монетчиковский переулок, дом 20, строение 3.
Объект выставлен на продажу без объявления цены, его стоимость смогут предложить сами покупатели.
Помещения объекта располагаются в подвале, на первом, втором и третьем этажах кирпичного нежилого здания 1914 года постройки. Строение находится в пешей доступности от станции метро «Павелецкая» и не является объектом культурного наследия.
«Представленное помещение имеет привлекательную локацию в центре Москвы и выгодные условия покупки: продажа без объявления цены позволяет инвесторам приобрести недвижимость по той цене, которую они сами предложат. В 2020 году на покупку недвижимости без объявления цены претендовало в среднем 11 участников, а цена квадратного метра по итогам продажи составила в среднем 18,5 тысячи рублей. Всего в прошлом году без объявления цены было реализовано 23 нежилых объекта, два из них в ЦАО», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Продажа без объявления цены является третьим этапом реализации городского имущества: если объект не нашел своего покупателя на аукционе, где торги идут на повышение цены, а также в ходе продажи через публичное предложение, тогда лот может быть продан без объявления цены. В этом случае продавец, то есть город, не устанавливает стоимость объекта, цену назначает сам покупатель. Побеждает тот, кто предложит самую высокую цену. Если заявку на покупку подаст один инвестор, он сможет купить лот за ту цену, которую сам предложит.
«На городских торгах инвесторам регулярно предлагаются нежилые помещения, расположенные в выгодных локациях, в том числе в центре Москвы. Так, в 2020 году по итогам торгов было заключено 85 договоров купли-продажи объектов нежилого фонда в ЦАО общей площадью 13,2 тысячи квадратного метра и суммарной стоимостью 1,15 млрд рублей», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Покупателем данного помещения может быть любое физическое и юридическое лицо, а также индивидуальный предприниматель. Размер задатка для участия составляет 2 млн рублей.
Заявки на приобретение объекта принимаются до 31 марта 2021 года, итоги продажи будут подведены 2 апреля. Ознакомиться с лотовой документацией и характеристиками других помещений, выставленных на продажу, а также изучить объекты онлайн с помощью функции «360» можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа для бизнеса».
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга по поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга Николая Бондаренко совместно с администрацией Московского района проверила десять адресов, по которым ранее были выявлены нарушения постановления Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилого фонда», постановления Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 г. № 1244 «Об антитеррористической защищенности объектов (территорий)» в части исключения доступа посторонних лиц в чердачные и подвальные помещения.
Заместитель начальника Инспекции – заместитель главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга Владимир Матюхин провел выездное контрольное мероприятие по осмотру чердачных и подвальных помещений многоквартирных домов по следующим адресам: Санкт-Петербург, ул. Благодатная, д. 15; ул. Варшавская, д. 94; Московский пр., д. 161, Московский пр., д. 159; ул. Свеаборгская, д. 8; ул. Победы, д. 16; пр. Космонавтов, д. 90, ул. Краснопутиловская, д. 90; Новоизмайловский пр., д. 17, д. 39, корп. 2, в ходе которого установлено, что чердачные и подвальные помещения вышеуказанных многоквартирных домов закрыты на замок, доступ посторонних лиц ограничен, ранее выявленные нарушения устранены.
В соответствии с постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. №170, постановлением Правительства Российской Федерации от 25 декабря 2013 г. № 1244 входные двери (люки) в чердачные и подвальные помещения должны быть закрыты на замок.
В целях повышения уровня безопасности жизни и здоровья граждан управляющие организации должны постоянно принимать меры к эффективному обеспечению безопасности граждан в части исключения свободного доступа посторонних лиц на чердаки и в подвалы жилых домов.