В ЗАКСе закон о комплексном развитии территорий города подготовит созданная рабочая группа
Комитет по законодательству сформировал рабочую группу для подготовки законопроекта о комплексном развитии территорий города.
Члены комитета с участием представителей профильных комитетов Правительства Санкт-Петербурга и строительного бизнеса города обсудили концепцию законопроекта «О комплексном развитии территорий в Санкт-Петербурге», который планируется разработать в связи с вступлением в силу Федерального закона от 30 декабря 2020 г. № 494-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях обеспечения комплексного развития территорий».
Речь, прежде всего, идет о формировании нормативно-правовой базы, которая обеспечит эффективную реализацию программ реновации застроенных территорий и позволит стимулировать активное развитие комфортной и современной городской среды, установив устойчивый баланс интересов граждан и предпринимателей.
По итогам дискуссии комитет решил сформировать рабочую группу, которая подготовит предложения по развитию законодательства города в этой сфере.
В Госдуму внесен проект федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ (в части совершенствования системы саморегулирования в строительстве в целях обеспечения устойчивого развития строительной отрасли)».
Авторы законопроекта (а это группа депутатов Госдумы) указывают, что основным источником формирования имущества СРО в строительной сфере и выплат на нужды их национальных объединений являются единовременные и регулярные поступления от членов СРО (членские взносы). Данные взносы в соответствии со сметой доходов и расходов направляются на реализацию целевых мероприятий, определенных законодателем и уставом СРО и национальных объединений.
Таким образом, возможность реализации целевых мероприятий, которые направлены на предупреждение причинения вреда и повышение качества строительных работ, а также на стандартизацию и совершенствование строительной отрасли, напрямую зависит от поступления денежных средств от членов СРО, что в свою очередь является обременительным для строительных организаций.
Поэтому законопроектом предлагается внести изменения, которые позволят СРО сформировать дополнительные источники дохода от размещения и (или) инвестирования средств компенсационного фонда возмещения вреда и от размещения средств компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств и направить их на уплату взносов на нужды национального объединения СРО.
Законопроект также предлагает расширить виды налогов, уплата которых возможна за счет доходов от размещения средств компенсационных фондов. В случае принятия данной нормы СРО, применяющие упрощенную систему налогообложения смогут уплачивать налог на доходы от размещения в банке средств компенсационных фондов за счёт доходов от размещения этих средств.
Предложенные изменения должны снизить финансовую нагрузку на строительные организации, являющиеся членами СРО.