ГУП «ТЭК СПб» добивается уголовной ответственности для нелегалов
ГУП "ТЭК СПб" добивается возбуждения уголовного дела по факту незаконного техприсоединения.
Случаи незаконного присоединения к сетям предприятия были зафиксированы в Красносельском и Приморском районах. В ходе осмотра строительной площадки на Петергофском ш., дом 76, корпус 29, лит. А сотрудники филиала тепловых сетей ТЭКа обнаружили самовольное подключение ввода диаметром 200 мм к теплосетям предприятия и открытую неустановленными лицами шаровую запорную арматуру. По данному адресу работы ведет ООО «Балтпродком», которое входит в группу компаний Glorax.
20 ноября 2020 года теплоэнергетики закрыли задвижки на строительном адресе и опечатали запорную арматуру, чтобы не допустить повторного незаконного подключения к сетям. Однако 23 ноября при контрольном объезде специалисты Левобережного района теплоснабжения выявили срыв пломб на задвижках. На объект были вызваны сотрудники правоохранительных органов. Инцидент был зафиксирован полицией. В настоящее время ГУП «ТЭК СПб» добивается возбуждения уголовного дела.
Еще один случай «серого» подключения к сетям в 2020 году был выявлен на Приморском пр., д. 32. лит. А. Специалисты ТЭКа зафиксировали разрыв на подающем и обратном трубопроводах со стороны теплоцентра и опечатали запорные устройства. Вопрос с собственником удалось решить в рамках досудебной работы.
Со своей стороны предприятие готово к урегулированию конфликтных ситуаций в досудебном порядке при условии заинтересованности вторых сторон в конструктивном диалоге.
Подобные нарушения носят единичный характер, однако ГУП «ТЭК СПб» уделяет пристальное внимание данной проблеме, поскольку такие нарушения несут угрозу жизни и здоровью людей и причинения ущерба имуществу. Кроме того, бесконтрольное потребление тепловой энергии приносит убытки для ресурсоснабжающей компании. Напомним, что в 2019 году в целях защиты прав организаций топливно-энергетического комплекса на принадлежащие им энергоресурсы ответственность за повторное подключение к теплосетям на бездоговорной основе была ужесточена: для юридических лиц штрафы, согласно КоАП, составляют от 200 до 300 тыс. рублей. Незаконные подключения приводят к преждевременному износу сетей, часто становятся причиной аварий, что негативно влияет на бесперебойность теплоснабжения потребителей.
Помимо ужесточения законодательства, к весомому сокращению случаев самовольного подключения к теплосетям за последние годы привела системная работа ГУП «ТЭК СПб» по упрощению процедуры технического присоединения. В 2020 году 91% поступивших в Департамент перспективного развития заявок на присоединение объектов нового строительства к тепловым сетям предприятия были поданы в электронной форме - через Личный кабинет клиента на официальном сайте ТЭКа или Единую систему строительного комплекса. Функционал Личного кабинета позволяет автоматизировать процесс подачи заявок, организовать обмен документами в электронном виде, а также отслеживать процесс обработки заявок. Сегодня все заявки на подключение обрабатываются в срок 20 рабочих дней.
На данный момент в Личном кабинете клиента зарегистрированы 335 компаний-застройщиков, от лидеров строительного рынка до небольших организаций, имеющих один или два объекта строительства.
ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс в Калининграде.
Он расположен на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта – одной из центральных улиц города. Здание построено в югендстиле в начале XX века по проекту архитектора Фридриха Хайтмана. Площадь особняка составляет 861,6 кв. м., земельного участка под ним – 0,15 га. Объект является памятником культурного наследия регионального значения и сохранился до наших дней в хорошем состоянии, включая как несущие конструкции, так и все оригинальные декоративные элементы фасада.
Улица Огарева, по которой расположен имущественный комплекс, застраивалась в начале XX века по единому плану, как «Колония вилл Амалиенау». Амалиенау получил имя от дворянской усадьбы. В начале XX века находился ещё за городской чертой. Бурно развивался в 1900—1920 гг. как район вилл богатых жителей Кёнигсберга в соответствии с концепцией «Город-сад». Сегодня этот район считается одной из главных туристических достопримечательностей Калининграда.
Каждое здание здесь возводилось по проектам именитых архитекторов, а сам район был распланирован с большим количеством аллей, круговых площадей и извилистых улиц. Виллу на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта спроектировал Фридрих Хайтман, немецкий архитектор, сооснователь Кёнигсбергского общества недвижимости и строительства.
Особняк выполнен в господствовавшем тогда в прусской архитектуре югендстиле, получившем популярность во многих странах Европы и Америки. Характерной особенностью зданий югендстиля является сочетание декоративных и утилитарных функций, отказ от прямых углов в пользу «природных» линий.
По результатам осмотра технического состояния здания специалистами ГБУК «НПЦ по охране памятников» отмечено, что здание сохранилось до нашего времени без существенных изменений стилевых признаков. Несущие конструкции, кровля, фасады, включая декоративные элементы: скульптуры, бетонные фризы, фронтоны и рельефы – все сохранилось в хорошем состоянии.
Имущественный комплекс примыкает к ул. Кутузова – одной из главных транспортных магистралей города. Вокруг здания расположена преимущественно малоэтажная индивидуальная застройка с большим количеством зеленых насаждений. Поблизости несколько городских парков, включая центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавск и озеро Дзержинец. В 15 минутах ходьба расположена Правая набережная на реке Преголя.
Прием заявок на аукцион по продаже имущественного комплекса в Калининграде завершается 1 февраля, сами торги состоятся 5 февраля 2021 года. Начальная цена имущественного комплекса составляет 74,6 млн рублей.
Дополнительная информация и инструкция по подаче заявок на участие в аукционе размещены на официальной странице компании в разделе «Объявленные торги». Также можно уточнить детали, позвонив специалистам компании по указанным на сайте контактным телефонам.
Напомним, что компания ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.