Помещения для смелых бизнес-идей город выставил на аукцион в ЦАО
Два нежилых объекта с выгодной начальной ценой смогут приобрести инвесторы у города. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Отличная возможность для новичков в бизнесе с небольшим стартовым капиталом реализовать кейсы в самом центре столицы. Первый лот расположен в Замоскворечье, а второй – в Таганском районе. Это значит, что помещения будут обеспечены высокой проходимостью. Современное предпринимательство может заработать на каждом квадратном метре, бизнес на малой площади – это легко и прибыльно. А ГУП «ЦУГИ» всегда рад помочь в самых смелых и рискованных начинаниях москвичей», - рассказал начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Он отметил, что помещениям нужен ремонт, но за счет стартовой цены и месторасположения, их инвестиционная привлекательность не теряется.
Первый лот находится по адресу: Стремянный переулок, дом 23/19. Начальная цена – 1,7 млн рублей, а площадь – 33,5 кв. метра. Это подвальное помещение, оно идеально подойдет для реализации магазина мобильных аксессуаров, обувной мастерской, овощной лавки или цветочного киоска. Все зависит от фантазии и возможности победителя аукциона.
Второй лот расположен в переулке Гжельский, дом 19, строение 4, подвал с площадью 11,7 кв. метров. Начальная цена – 498 тыс рублей. Победитель сможет открыть здесь кофе с собой, стикер шоп и многое другое.
Дата окончания приема заявок – 28 января. Торги состоятся 3 февраля 2021 года.
Центральный административный округ традиционно занимает первую позицию в рейтинге цен на недвижимость среди районов Москвы. Также здесь растет и плотность населения. В таких условиях бюджетные цены на коммерческую недвижимость от города выглядят наиболее привлекательно.
Помещения находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с характеристиками лотов, а также просмотреть их в режиме 3D-тура можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.
ДОМ.РФ выставил на торги имущественный комплекс в Калининграде.
Он расположен на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта – одной из центральных улиц города. Здание построено в югендстиле в начале XX века по проекту архитектора Фридриха Хайтмана. Площадь особняка составляет 861,6 кв. м., земельного участка под ним – 0,15 га. Объект является памятником культурного наследия регионального значения и сохранился до наших дней в хорошем состоянии, включая как несущие конструкции, так и все оригинальные декоративные элементы фасада.
Улица Огарева, по которой расположен имущественный комплекс, застраивалась в начале XX века по единому плану, как «Колония вилл Амалиенау». Амалиенау получил имя от дворянской усадьбы. В начале XX века находился ещё за городской чертой. Бурно развивался в 1900—1920 гг. как район вилл богатых жителей Кёнигсберга в соответствии с концепцией «Город-сад». Сегодня этот район считается одной из главных туристических достопримечательностей Калининграда.
Каждое здание здесь возводилось по проектам именитых архитекторов, а сам район был распланирован с большим количеством аллей, круговых площадей и извилистых улиц. Виллу на пересечении ул. Огарева и Кутузовского проспекта спроектировал Фридрих Хайтман, немецкий архитектор, сооснователь Кёнигсбергского общества недвижимости и строительства.
Особняк выполнен в господствовавшем тогда в прусской архитектуре югендстиле, получившем популярность во многих странах Европы и Америки. Характерной особенностью зданий югендстиля является сочетание декоративных и утилитарных функций, отказ от прямых углов в пользу «природных» линий.
По результатам осмотра технического состояния здания специалистами ГБУК «НПЦ по охране памятников» отмечено, что здание сохранилось до нашего времени без существенных изменений стилевых признаков. Несущие конструкции, кровля, фасады, включая декоративные элементы: скульптуры, бетонные фризы, фронтоны и рельефы – все сохранилось в хорошем состоянии.
Имущественный комплекс примыкает к ул. Кутузова – одной из главных транспортных магистралей города. Вокруг здания расположена преимущественно малоэтажная индивидуальная застройка с большим количеством зеленых насаждений. Поблизости несколько городских парков, включая центральный парк культуры и отдыха, пруд Поплавск и озеро Дзержинец. В 15 минутах ходьба расположена Правая набережная на реке Преголя.
Прием заявок на аукцион по продаже имущественного комплекса в Калининграде завершается 1 февраля, сами торги состоятся 5 февраля 2021 года. Начальная цена имущественного комплекса составляет 74,6 млн рублей.
Дополнительная информация и инструкция по подаче заявок на участие в аукционе размещены на официальной странице компании в разделе «Объявленные торги». Также можно уточнить детали, позвонив специалистам компании по указанным на сайте контактным телефонам.
Напомним, что компания ДОМ.РФ в рамках 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» обладает полномочиями агента Российской Федерации по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности и не используемыми правообладателями. В настоящее время агентские полномочия ДОМ.РФ установлены в отношении земельных участков и объектов недвижимости в большинстве регионов России.