Минстрой России предложил ужесточить контроль за арендой жилья
Министерство строительства России намерено до конца текущего года внести в Государственную думу законопроект о создании условий для формирования рынка частного наемного жилья в стране.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на план законопроектной деятельности правительства.
Как заявили в АО «Дом.РФ», законопроект направлен на повышение прозрачности рынка аренды жилья, а также обеспечение защиты прав арендодателей и арендаторов.
По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, мероприятия по развитию рынка арендного жилья включены в паспорт федерального проекта «Жилье». Также планируется запуск информационной системы учёта договоров найма жилья, уточнил он.
Опрошенные изданием эксперты не исключили, что в предлагаемый законопроект могут включить административное наказание за уклонение от подачи сведений об аренде жилья и уклонение от уплаты налогов.
Напомним, ранее генеральный директор риелторской компании Александр Галицын заявил, что рост цен на арендное жилье в крупных российских городах может составить в 2021 году 8−10%, а в Москве — на 15%. Это связано с тем, что с окончанием карантина, введенного из-за коронавируса, спрос на этот вид жилья вернулся, добавил он.
В 2021 году Ленинградская область начнет строить новое жилье взамен аварийного в Луге, Сясьстрое, Ивангороде, Тихвине, Лодейном Поле, деревнях Лесколово и Янега. В эксплуатацию дома планируется ввести в 2022 году.
Строительство начатых в 2020 году шести новых домов по программе расселения аварийного жилья идет строго по графику — они будут готовы до конца 2021 года.
Всего в 2021-2022 годах более 3,5 тыс. человек переедут в новые дома из аварийных.
Наиболее готовый дом, который вводится по программе — в Ополье. В первом квартале будут смонтированы наружные, внутренние инженерные сети, весной будет благоустройство территории и подготовка ко вводу. В доме в Дружной горке также закрыт тепловой контур, зимой наступающего года его также ждет прокладка сетей и отделочные работы. Эти два дома будут сданы не позднее лета наступающего года.
В Волосово, Ефимовском в основании домов уже сделаны фундаменты, идет монтаж этажей, в Ефимовском строители приступили ко второму этажу. В Подпорожье строители поднялись до третьего этажа. Наконец, в Гатчине на площадке строительства дома до конца весны планируется возвести каркас здания.
Все дома планируется ввести в эксплуатацию в 2021 году до наступления зимы.
В соответствии с программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ленинградской области в 2019-2025 годах» на территориях 88 муниципальных образований до 1 сентября 2025 года будут расселены 1 064 аварийных многоквартирных дома, общей площадью 239,38 тыс. кв. м, в которых проживают 15 579 человек. Планируется строительство 51 многоквартирного дома.
Оператор строительства домов по программе расселения аварийного жилья – Ленинградское областное агентство ипотечного кредитования (ЛеноблАИЖК).