В Подмосковье продается 172 особняка, стоимостью свыше 1 млрд рублей
Спрос на элитную загородную недвижимость в Подмосковье в 2020 году вырос на более чем на 40%. Такие данные приводят эксперты компании Skolkovo Realty.
В декабре 2020 года спрос на покупку загородной недвижимости в Подмосковье снизился на 11,32% по сравнению с ноябрем того же года. При этом главное премиальное направление – Рублево-Успенское шоссе – показало в декабре рост в 2,77% по сравнению с ноябрем.
Эксперты Skolkovo Realty отмечают, что количество запросов в последнем месяце прошлого года оказалось на 43,71% выше, чем в декабре 2019 года.
За 12 месяцев 2020 года – с января по декабрь – количество запросов на приобретение загородных особняков в Подмосковье выросло на 42,27% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года. Интерес к премиальным объектам на Новорижском шоссе вырос за год на 46,02%, а к объектам на Рублево-Успенском шоссе повысился на 15,27%.
На данный момент в Московской области экспонируется 172 особняка, стоимостью свыше 1 млрд рублей. Основная часть предложения – 127 объектов – сосредоточено в Белорусском направлении, 41 объект экспонируется в Рижском направлении. В Курском и Ленинградском направлениях можно найти по 2 подобных объекта.
Средняя площадь земельных участков у таких сверх дорогих объектов составляет 124,9 соток.
Самым дорогим имением, располагающимся по Рублево-Успенскому шоссе, является объект стоимостью 5,7 млрд рублей. Площадь объекта составляет 13 тыс. кв. м., а площадь придомового участка составляет 251 сот.
Наиболее дорогой особняк, расположенный на Новорижском шоссе, на данный момент экспонируется за 2,7 млрд рублей. Площадь основного здания составляет 1,6 тыс. кв. м, площадь участка – 90 соток.
В Тосно введен в эксплуатацию целый комплекс помещений для служб, обеспечивающих защиту и безопасность в районе.
На окраине города разместились поисково-спасательная станция на 5 машино-выездов, склад имущества гражданской обороны и гаражно-складской комплекс на 20 машино-выездов.
В июле по итогам рабочей поездки в Тосненский район губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко говорил о важности окончания работ по этому проекту до конца 2020 года. Все строительно-монтажные работы были завершены в срок. Сегодня комитет Госстройнадзора выдал разрешение на ввод в эксплуатацию трех объектов.
В новом здании поисково-спасательной станции два этажа, где располагаются помещения для теоретических занятий, административные помещения, медицинский кабинет, комната для отдыха и приема пищи, гараж, склады для вещей, водолазного оборудования и пожарных средств.
Склад имущества гражданской обороны с помещениями для работников и химико-радиометрической лабораторией также занимает 2 этажа. Здесь предусмотрены помещения для хранения приборов и оборудования, отдельные кабинеты для персонала, в том числе дежурного химико-радиометрической лаборатории, помещения для осмотра и проверки средств индивидуальной защиты, лабораторных испытаний, проверки, ремонта и технического обслуживания средств радиационной и химической защиты.
В отапливаемом гаражно-складском комплексе разместились боксы для стоянки и обслуживания автомобильной техники, складские помещения, помещения для отдыха и обучения водителей.
Заказчиком строительства объектов выступило ГКУ «Управление строительства Ленинградской области». Общая стоимость работ составила 208 млн рублей. Средства выделены из областного и местного бюджетов.