Город продаст два нежилых помещения в Зеленограде
На городских торгах представлено два нежилых помещения для бизнеса площадью 28,5 и 49,5 квадратного метра в ЗелАО по адресу: город Зеленоград, корпус 1131 и город Зеленоград, корпус 1626.
Оба объекта будут проданы через публичное предложение с начальной ценой 2 и 4,5 млн рублей соответственно.
Помещения расположены на первых этажах жилых домов, имеют свободное функциональное назначение, оборудованы инженерными коммуникациями и свободны от обременений.
«Предлагаемые объекты имеют хорошее техническое состояние и готовы для использования в коммерческих целях. Здесь могут открыться магазины, офисы, салоны красоты или аптеки. Начальная цена торгов – 71 и 92,1 тысячи рублей за квадратный метр соотвественно, однако цена может снизиться до 50%, поскольку торги пройду через публичное предложение. Всего за 11 месяцев 2020 года на городских торгах по продаже нежилых помещений по форме публичного предложения было реализовано 130 объектов общей площадью 24,3 тысячи квадратных метров, из них 16 – на территории Зеленограда. Средняя конкуренция на торгах через публичное предложение в ЗелАО составила семь участников на лот», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Покупателями данного государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели за исключением: государственных и муниципальных предприятий и учреждений, в уставном капитале которых доля Российской Федерации превышает 25%.
«С начала 2020 года по итогам городских торгов было заключено 25 договоров купли-продажи нежилых помещений в Зеленограде общей площадью 1,63 тысячи квадратных метров и суммарной стоимостью 105 млн рублей», – рассказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
По объектам ведется заявочная кампания: по лоту в корпусе 1131 заявки принимаются до 13 января, в корпусе 1626 – до 3 февраля 2021 года. Ознакомиться с характеристиками объектов, изучить лотовую документацию и посмотреть фотографии помещений, выставленных на продажу от города, можно на инвестиционном портале города Москвы в разделе «Продажа для бизнеса».
Завершился онлайн-семинар «Законодательный Новый год» – традиционное итоговое мероприятие Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения (РАВВ).
Участники обсудили принятые за год и разрабатываемые правовые инициативы, в том числе подняли острый вопрос законодательного контроля за неприятными запахами объектов водоотведения и их нормирования.
Модератором секции «Запахи сооружений водоснабжения и водоотведения. Реагенты и требования к ним», которая состоялась в последний день семинара, выступила директор Департамента анализа и технологического развития систем водоснабжения и водоотведения ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» Ольга Рублевская.
Наличие неприятных запахов характерно для многих промышленных предприятий. Система гигиенического нормирования в России уже не отвечает запросам современного общества. Жителей волнует не только безопасность проживания, но и его комфорт, в том числе отсутствие неприятных запахов, а данный параметр уже выходит за рамки действующих законодательных норм.
Надзорные органы в своей деятельности по контролю за выбросами не используют ольфактометрию (комплекс методов исследования функции обоняния для измерения запахов), т.к. в российском законодательстве нет специальных нормативов, регулирующих запахи, а значит, нет правовых оснований для их определения и последующего мониторинга. Предприятия, особенно работающие в рамках тарифного регулирования, не имеют правовой возможности обосновывать затраты и закладывать необходимые средства в бюджет, чтобы планировать и реализовывать мероприятия по устранению неприятных запахов.
Необходимо законодательное установление понятий «запах», «региональный норматив запаха», а также единая методика его определения с учетом опыта других стран и особенностей каждого региона.
В 2020 году велось обсуждение законодательной инициативы Законодательного собрания Санкт-Петербурга о внесении изменений в Федеральный закон от 4.05.1999 № 96-ФЗ «Об охране атмосферного воздуха». Участники мероприятия акцентировали внимание на необходимости инициирования внесения дополнений в действующее законодательство по ограничению жилищного строительства и запрета на вырубку зеленых насаждений в зоне влияния запахов от объектов водоканалов страны.
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» ведет строгий контроль над запахами от объектов водоотведения и постоянную работу по поиску наиболее эффективных методов снижения неприятных запахов. В рамках секции были представлены некоторые технологические решения и опыт их применения.
Например, в 2020 году на Центральной станции аэрации проведены лабораторные и производственные испытания реагента для нейтрализации запахов. По результатам выполненных органолептических исследований проб сформирован вывод об эффективном влиянии реагента на процесс устранения запаха от осадка сточных вод.
Раннее на предприятии был завершен проект по испытаниям технологии адсорбционной газоочистки на Василеостровской канализационной насосной станции. Эффективность очистки по сероводороду, как маркерному веществу для объектов водопроводно-канализационного хозяйства, составила 99 %. Новые фильтры оправдали себя как по эффективности, так и по экономической целесообразности. Водоканал планирует применять новую технологию удаления неприятных запахов на канализационных насосных станциях города.