ЮИТ приобрел земельный участок для строительства жилого комплекса в центре Тюмени
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург», продолжая расширять земельный банк для реализации проектов строительства жилых комплексов, приобрела участок в центре города Тюмени, на пересечении улиц Даудельная-Профсоюзная-Оловянникова-Северная.
Земельный участок, приобретенный компанией «ЮИТ Санкт-Петербург», располагается в квартале улиц Профсоюзная-Оловянникова-Северная-Даудельная. Площадь участка – 2,8 га. В соответствии с Генпланом и Правилами землепользования и застройки города, участок находится в территориальной зоне, предназначенной для многоэтажного жилищного строительства.
«ЮИТ намерен построить на участке жилой комплекс класса «комфорт прайм», расширив ассортимент современного и качественного жилья, предлагаемого в различных районах Тюмени, – отмечает Сергей Разумов, руководитель филиала АО «ЮИТ Санкт-Петербург» в Тюменской области. – Комплекс будет иметь привлекательное местоположение – в центре города, на пересечении улиц: Даудельная-Профсоюзная-Оловянникова-Северная, в комфортном и престижном районе с развитой социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. Ближайшая остановка расположена менее чем в 50 м от жилого комплекса. У жителей комплекса будет возможность пешком прогуляться на Набережную, Царскую пристань, Цветной бульвар, Аллею кошек, Загородный сад, Драмтеатр – достопримечательности и памятники архитектуры, которые давно стали визитной карточкой Тюмени. Следует отметить, что застройка территории в центре города, на участке, который длительное время не использовался, значительно улучшит качество городской среды».
Новый жилой комплекс ЮИТ станет второй очередью строительства, реализуемого в центре города Тюмень в рамках грандиозного проекта комплексной застройки нового микрорайона.
ЖК будет состоять из пяти домов переменной высотности (от 15 до 25-ти этажей) и двух пристроенных надземных закрытых паркингов и уютных внутренних дворов без машин. ЮИТ предложит покупателям большой выбор квартир, имеющих как классические, так и современные европланировки.
Проект жилого комплекса на ул. Профсоюзной планируется вывести на рынок в I квартале 2021 года. На данный момент компания «ЮИТ Санкт-Петербург» получила разрешения на строительство всего жилого комплекса. Начато строительство первого этапа – многоэтажного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, рассчитанного на 144 квартиры (общей площадью 8 215 кв. м). Площадь коммерческих помещений – 908 кв. м.
Москва объявила открытый аукцион на аренду земельного участка площадью 3,22 га в поселке Рогово Троицкого административного округа.
Он предназначен для строительства и эксплуатации объекта пищевой промышленности. Начальная цена за год аренды составляет 971,6 тысячи рублей.
С победителем торгов город заключит договор на 10 лет и 8 месяцев: за это время арендатору предстоит построить объект и ввести его в эксплуатацию. После этого 100% площадей объекта передается в собственность инвестора.
«Земельный участок интересен с точки зрения долгосрочных инвестиций, поскольку подходит для строительства и эксплуатации объектов пищевой промышленности по переработке сельскохозяйственной продукции, в том числе для производства напитков. Второстепенным видом разрешенного использования участка является размещение гаражей или автостоянки. Суммарная площадь будущего объекта на участке составит 51,4 тысячи квадратных метров», – рассказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он также добавил, что за 11 месяцев текущего года город реализовал на торгах по аренде два участка под коммерческие цели на территории ТАО, средняя конкуренция на торгах составила 4 участника на лот.
«Всего за 11 месяцев 2020 года на торгах по аренде реализовано 29 земельных участков под коммерческую застройку общей площадью более 15 гектаров на сумму свыше 365 миллионов рублей годовых арендных платежей. Больше всего земельных участков расположено в Северном и Юго-Западном административных округах – пять и четыре участка соответственно», – сказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Принять участие в торгах могут любые физические и юридические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 18 января 2021 года, торги состоятся 21 января. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с характеристиками всех земельных участков, выставленных на торги, можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».