Торговое помещение в ЖК «Виноградный» сдается в аренду в Москве
Помещение на первом этаже жилого дома можно арендовать у города.
Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Нежилое помещение в Измайловском проезде можно арендовать на аукционе. Назначение лота – торговое. Объект расположен на первом этаже и в подполье жилого 18-этажного дома. Будущий арендатор сможет обустроить помещение под магазин и арендовать его в течение пяти лет», - сообщил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Помещение находится по адресу: Измайловский проезд, дом 10, корпус 3. Площадь лота составляет 117,4 кв. метров. Объект сдается в аренду на 5 лет от города через аукцион. Стартовая стоимость ежегодной ставки аренды – 2,5 млн рублей.
Подобные предложения выходят на рынок редко, отмечает управляющий партнер компании Praedium Александр Ошурко.
«Помещение расположено в новом ЖК высокого класса и объекты в таких домах востребованы на рынке. Это интересное предложение от города, такие выходят на рынок действительно редко. Правильный метраж позволяет разместить разные функции – минимаркет, винный бутик, салон красоты, аптеку, кофейню – все эти заведения могут быть востребованными. Низкая стартовая ставка привлекательна, но нужно учесть необходимость выполнения ремонта», - сообщил Александр Ошурко.
Подать заявку на участие в торгах можно до 26 января 2021 года.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с этим и другии объектами нехолого фонда можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.
Группа компаний «Инград» завершает проектирование двух детских садов в жилом квартале «Одинград. Квартал "Семейный"». Строительство объектов планируется начать уже в первом полугодии 2021 года. Ввод в эксплуатацию намечен на конец 2022 года.
Современные трехэтажные здания рассчитаны на пребывание 260 детей, по 130 мест в каждом. Помимо групповых помещений, в дошкольных учреждениях предусмотрены кабинеты врача, психолога и логопеда, а также музыкальный и физкультурный залы. Территория будет благоустроена: здесь появятся современные игровые площадки, теневые навесы, зоны для прогулок и отдыха. После окончания строительства детские сады будут переданы в собственность муниципалитета.
Проектируемые образовательные учреждения станут первыми в квартале «Семейный». Всего в ЖК планируется построить три детских сада и школу.
«Семейный» - часть масштабного проекта «Одинград», который группа компаний «Инград» реализует в подмосковном Одинцове. Жилой квартал состоит из 11 монолитных корпусов переменной этажности – 24-25 этажей, с собственной инфраструктурой и уникальным внутренним пространством «Фабрика детства». Концепция проекта предполагает формирование полностью безопасной дворовой среды, где дети могли бы гулять без постоянного присмотра взрослых.
Помимо жилой застройки и социальных объектов в квартале «Семейный» появятся магазины, фермерские лавки с натуральными продуктами, кафе и предприятия сферы услуг. В соответствии с принципом шаговой доступности, характерным для проектов INGRAD, все объекты инфраструктуры будут расположены на первых этажах домов.
На внутренней территории квартала будет обустроена парковое пространство площадью 4,8 га. Помимо развлекательных зон для жителей разных возрастов, здесь предусмотрены уютные площадки для отдыха, встреч с друзьями, праздников и даже работы на свежем воздухе. Завершить строительство жилого квартала с инфраструктурой планируется в 2024 году.