До конца года Москва сдаст в аренду 13 участков под ИЖС
На торги по аренде под строительство индивидуального жилья город выставил 13 участков, расположенных в ТиНАО и на востоке столицы.
Площадь объектов составляет от 0,09 до 0,18 га, начальная цена годовой аренды участков варьируется от 123,6 до 688,6 тысячи рублей, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и земельно-имущественных отношений Владимир Ефимов.
«Город регулярно выставляет на торги участки под индивидуальное жилищное строительство. Так, с начала 2020 года на торгах по аренде реализовано 60 земельных участков общей площадью 7,89 га на сумму 135,1 млн рублей годовых арендных платежей. Больше всего участков было реализовано в ТиНАО – 49 объектов. Арендаторы могут разместить на них частные жилые дома площадью от 361,6 до 751 квадратного метра, подсобные помещения, гаражи, а также вести садоводство. После строительства дома и оформления права собственности у арендаторов появится возможность выкупить у города и земельный участок за 40% от его кадастровой стоимости», — рассказал заместитель мэра.
Он также добавил, что выкуп арендованного у города имущества пользуется спросом не только у физических лиц, но и у предпринимателей. Так, малый и средний бизнес может выкупить по среднерыночной цене арендуемые у города нежилые помещения. В этом году, чтобы поддержать предпринимателей в период временных ограничений, Правительство Москвы предоставило малому бизнесу беспроцентную отсрочку платежей за 2 квартал 2020 года за выкуп арендованного имущества. Этой мерой уже воспользовались более 3,2 тысяч компаний на общую сумму 3,6 млрд рублей.
Основная часть выставленных на торги по аренде участков – 12 объектов – находятся в ТиНАО: во Внуковском, Вороновском, Кленовском, Новофедоровском и Роговском поселениях. Один участок сдается в аренду в Восточном административном округе на улице Златоустовская. Договор аренды по каждому из представленных лотов будет оформлен на 1,5 года, за этот период будущему арендатору по условиям договора предстоит построить дом и оформить его в собственность.
«Аренда участков под индивидуальное жилищное строительство пользуется популярностью у жителей столицы. Конкуренция на таких аукционах в 2020 году выросла в три раза по сравнению с прошлым годом и составляет девять участников на лот», – сказал руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Иван Щербаков.
По всем представленным лотам ведется заявочная кампания, торги по каждому из объектов пройдут в декабре 2020 года. Аукционы по аренде земельных участков будут проходить в очном формате с соблюдением всех необходимых мер профилактики распространения коронавирусной инфекции.
Ознакомиться с характеристиками объектов и лотовой документацией можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство». Некоторые участки можно осмотреть в режиме 3D.
Помещение в историческом здании в стиле конструктивизма выставили на аукцион.
Будущий победитель сможет арендовать лот в Басманном районе Москвы. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Сейчас идет прием заявок на участие в аукционе по аренде лота в 4-м Сыромятническом переулке, 3/5 строение 4. У лота привлекательное расположение – в пешей доступности от дизайн-завода «Флакон», центра современного искусства «Винзавод» и станций метро «Курская» и «Чкаловская». Лот в хорошем состоянии, будущий арендатор сможет приспособить помещение под офис или магазин», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Помещение подойдет под реализацию бэк-офиса компании, отмечает управляющий директор сети офисов МИЭЛЬ Александр Москатов.
«На Курской высокая конкуренция по количеству предложений в связи с высокой плотностью пешеходного трафика. Стоимость помещения привлекательна для рынка. Лот находится в центре квартала сложившейся застройки, поэтому наиболее привлекательным объект будет для бэк-офиса компании, бухгалтерии или подобных служб» - сообщил Александр Москатов.
Общая площадь помещения составляет 190,8 кв. м. Лот расположен на втором этаже в семиэтажном жилом доме, имеется отдельный вход. Договор аренды по результатам торгов заключается на 5 лет. Стартовая стоимость годовой арендной ставки – 2,1 млн рублей.
Прием заявок на участие в аукционе проводится до 30 ноября 2020 года.
Помещение находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Дом-коммуна на 4-м Сыромятническом переулке представляет собой комплекс зданий, который задумывался как жилье нового социального типа с коридорной структурой. Здания по адресу: 4-й Сыромятнический переулок, 3/5, строения 3, 4 и 4А построены архитектором Георгием Мапу по запросу Моссовета в 1927 году.