В Выборгском районе Петербурга освобожден земельный участок, незаконно используемый под размещение объекта общественного питания
Мероприятия по освобождению земельного участка от незаконно размещенного на нем объекта общественного питания проведены сотрудниками Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга (ККИ) совместно с подведомственным учреждением СПб ГКУ «Центр повышения эффективности использования государственного имущества» (ЦПЭИГИ).
Освобождение земельного участка проводилось на основании обследования, проведенного сотрудниками ККИ в сентябре текущего года в связи с соответствующим обращением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. Проверка показала, что участок площадью более 230 кв. м, расположенный на проспекте Культуры у дома 24 незаконно используется для размещения павильона, в котором предоставляются услуги общественного питания.
Ранее по договору аренды указанная территория была передана в пользование ООО «Вилина», однако договор с пользователем был расторгнут. Помимо неправомерного занятия земельного участка в ходе обследования было выявлено превышение максимально допустимых параметров павильона, а также нарушение в части реализации алкогольной продукции. Долг компании перед городом за оплату аренды земельного участка составляет более 100 тыс. рублей.
Пользователю было вручено уведомление о необходимости добровольного освобождения участка, но в установленный срок павильон демонтирован не был.
В настоящее время землепользователь привлечен к административной ответственности, предусмотренной п. 1 ст. 16 Закона Санкт-Петербурга «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге» (Самовольное размещение (установка) и перемещение элемента благоустройства) с назначением штрафа в размере 50 тыс. рублей.
Кроме того, в отношении компании будет проведена судебная и претензионная работа по возмещению с землепользователя средств, затраченных на работы по освобождению незаконно занятого участка.
ГК «Красная стрела» приобрела у АО «ЮИТ Санкт-Петербург» участок площадью 2,2 га на Суздальском шоссе в Приморском районе города под строительство жилого комплекса комфорт-класса «FRIENDS». Участок примыкает к лесному массиву Новоорловского заказника. Финансирование проекта в объеме более 4,4 млрд рублей осуществляет банк «ДОМ.РФ».
На приобретенном участке «Красная стрела» построит ЖК «FRIENDS» общей площадью 90,5 тысяч кв.метров. Архитектурная концепция застройки в локации комплексного освоения территории Новоорловская разработано испанским бюро Taller de Arquitectura знаменитого Рикардо Бофилла
В составе комплекса – четыре 25-этажных дома на 1 096 квартир комфорт-класса и два наземных 7-ярусных паркинга на 540 машиномест. Первые этажи отведены под коммерческие помещения.
«Проект обеспечен всей необходимой для начала строительства разрешительной документацией, к участку уже подведены инженерные сети. «Красная стрела» планирует открыть продажи квартир в 1 квартале 2021 года. ЖК «FRIENDS» – второй проект, который мы начинаем этой осенью в партнерстве с банком ДОМ.РФ. Общая сумма проектного финансирования, выделенная банком на строительство двух наших новых ЖК – «Менделеев» и ««FRIENDS», составляет более 10,5 млрд рублей», – сообщил Николай Урусов, генеральный директор ГК «Красная стрела».
Квартирография ЖК «FRIENDS» характерна для популярной у покупателей локации Новоорловская: почти 60% квартир в жилом комплексе – это комфортные 1-комнатные квартиры площадью 36 – 44 м2 и студии площадью до 25 м2. Остальные квартиры – двух- и трехкомнатные площадью до 87 м2, при этом часть квартир может быть оборудована электрической сауной. Из окон ЖК «FRIENDS» откроется вид на лес, Суздальские озера, Орловский и Шуваловский карьеры, панораму Финского залива и Лахта-центр.
В комплексе предусмотрена общественная инфраструктура, доступная для краткосрочной или длительной аренды – мини-коворкинги, прокат самокатов и велосипедов, келлеры для хранения сезонных или крупногабаритных вещей.
На охраняемой территории комплекса появятся гостевая парковка и парковка для каршеринга, детские площадки, площадки для воркаута и для катания на роликах и скейтбордах, велопарковки и сеть велодорожек, интегрированная в квартальный маршрут. С территории ЖК предусмотрен прямой выход в Новоорловский лесопарк.
В 100 метрах от ЖК «FRIENDS» уже открылись новая школа и детский сад.