Продан участок 42,7 га под строительство коттеджного поселка рядом с Константиновским дворцом
Российский аукционный дом (РАД) реализовал земельный участок, площадью 42,7 га, под строительство коттеджного поселка рядом со Стрельной.
Адрес: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, участок «Ленинские искры», №3-2.
Территория расположена в близи крупных транспортных магистралей – в 100 м от Красносельское шоссе, в 500м от Санкт-Петербургское шоссе и в 3 км от КАД. Рядом – Константиновский дворец, Орловский парк, побережье Финского залива.
Согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне Т1Ж2-1, где разрешена индивидуальная жилая застройка с включением социальной инфраструктуры.
Цена продажи – 255 млн рублей.
Покупатель – индивидуальный предприниматель.
Продажа состоялась по поручению дочерней компании Сбербанка – ООО «СБК Актив» на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Мы довольны результатом продажи. Готовность к долгосрочным и крупным инвестициям, которые предполагает жилищное строительство, это, безусловно, положительный сигнал для рынка. В то же время, объект инвестирования подтверждает основную тенденцию пандемичного рынка – рост спроса на загородную недвижимость. Жить изолировано в собственном доме, на своем участке, сегодня во всех смыслах привлекательнее, чем в городской квартире. Поэтому инвестиции в загородное жилье становятся трендом для всех крупных городов РФ. Мы наблюдаем повышение спроса с начала этого года – до 70% в Москве и Санкт-Петербурге и до 40-50% в регионах. Учитывая уникальную локацию - близость к парковым ансамблям Петергофа, финскому заливу и, одновременно, к городу - инвестор может реализовать здесь как премиальный коттеджный поселок, так и проект малоэтажной застройки», – говорит руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД Наталья Круглова.
У памятника конке на Андреевском бульваре Васильевского острова в Петербурге возле станции метро Василеостровская прошел субботник, инициированный Администрацией Василеостровского района, с участием волонтеров.
Во время акции территорию привели в порядок, подмели мусор и покрасили поверхности вагончика, испачканные горе-граффитистами.
Напомним, что модель-копия вагона, которая ранее использовалась ООО «Глиссада» как бюро для продажи авиа- и железнодорожных билетов, потихоньку ветшает с тех пор, как бизнес у собственника не задался: еще в январе поверхность впервые изрисовали надписями, затем сломали решетку ограды. Администрации Василеостровского района уже приходилось вмешиваться в ситуацию, учитывая, что конка находится в прогулочной зоне исторического центра и не может выглядеть неопрятно.
В настоящий момент собственник не обладает возможностью обеспечить функционирование и надлежащее содержание объекта, и готов передать объект на содержание иным лицам, после завершения юридических процедур банкротства. Администрацией Василеостровского района совместно с директором ООО «Глиссада» ведутся переговоры по поиску решения сложившейся ситуации и привлечения внебюджетных средств.