Продан участок 42,7 га под строительство коттеджного поселка рядом с Константиновским дворцом
Российский аукционный дом (РАД) реализовал земельный участок, площадью 42,7 га, под строительство коттеджного поселка рядом со Стрельной.
Адрес: Санкт-Петербург, Петродворцовый район, участок «Ленинские искры», №3-2.
Территория расположена в близи крупных транспортных магистралей – в 100 м от Красносельское шоссе, в 500м от Санкт-Петербургское шоссе и в 3 км от КАД. Рядом – Константиновский дворец, Орловский парк, побережье Финского залива.
Согласно ПЗЗ данная территория относится к зоне Т1Ж2-1, где разрешена индивидуальная жилая застройка с включением социальной инфраструктуры.
Цена продажи – 255 млн рублей.
Покупатель – индивидуальный предприниматель.
Продажа состоялась по поручению дочерней компании Сбербанка – ООО «СБК Актив» на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.
«Мы довольны результатом продажи. Готовность к долгосрочным и крупным инвестициям, которые предполагает жилищное строительство, это, безусловно, положительный сигнал для рынка. В то же время, объект инвестирования подтверждает основную тенденцию пандемичного рынка – рост спроса на загородную недвижимость. Жить изолировано в собственном доме, на своем участке, сегодня во всех смыслах привлекательнее, чем в городской квартире. Поэтому инвестиции в загородное жилье становятся трендом для всех крупных городов РФ. Мы наблюдаем повышение спроса с начала этого года – до 70% в Москве и Санкт-Петербурге и до 40-50% в регионах. Учитывая уникальную локацию - близость к парковым ансамблям Петергофа, финскому заливу и, одновременно, к городу - инвестор может реализовать здесь как премиальный коттеджный поселок, так и проект малоэтажной застройки», – говорит руководитель Департамента продаж РАД, советник Генерального директора РАД Наталья Круглова.
Вопросы развития дзюдо в Северной столице обсудили участники пресс-конференции, посвященной 85-летию основания Федерации дзюдо Санкт-Петербурга.
В онлайн-формате о спортивных и общественно значимых проектах, программе VIII Традиционного юношеского турнира по дзюдо памяти Анатолия Рахлина и Фестиваля детского дзюдо журналистам рассказали вице-губернатор Владимир Кириллов, заслуженный тренер России, президент Федерации дзюдо Санкт-Петербурга и «Клуба Дзюдо Турбостроитель» Михаил Рахлин и вице-президент Федерации Сергей Реутов.
«Сегодня в Санкт-Петербурге функционирует более 120 организаций различных форм собственности, где культивируется дзюдо. Это учреждения физкультурно-спортивной направленности, клубы, общественные объединения и другие организации. Количество их воспитанников приближается к десяти тысячам», - подчеркнул вице-губернатор Владимир Кириллов.
В этой связи Владимир Кириллов обратил внимание на необходимость дальнейшего продвижения материальной базы. Так, в 2021 году в Калининском районе, на улице Замшина, за счет средств бюджета Санкт-Петербурга запланировано строительство многофункционального спортивного комплекса, в котором будут оборудованы соревновательный и тренировочный залы для дзюдо, залы художественной гимнастики, фехтования, ОФП, стрелковая галерея и реабилитационно-восстановительный комплекс.
На двух земельных участках в Курортном районе (в Зеленогорске и поселке Смолячково) городом планируется создание загородных баз спортивной школы по дзюдо имени А.С. Рахлина.
Кроме того, в Красногвардейском районе, на улице Передовиков, силами «Клуба Дзюдо Турбостроитель» реализуется инвестиционный проект по созданию спортивного комплекса, включающего специализированные залы для дзюдо. С сегодняшнего дня в Колпинском районе для юных дзюдоистов открылся современный спортклуб «Турбо СПГ».
Еще один зал для занятий этим видом спорта начал работу в сентябре на Ириновском проспекте на базе Центра керлинга, построенного в рамках федеральной программы «Спорт – норма жизни».
Как отметил вице-губернатор, необходимая поддержка и финансирование данного направления осуществляется и на уровне администраций районов города.
Он также добавил, что Правительство Санкт-Петербурга и в дальнейшем будет поддерживать развитие дзюдо и продвигать инициативы, нацеленные на воспитание здорового подрастающего поколения.