Два торговых объекта недвижимости в Измайлово уйдут с молотка
Два помещения в районе Измайлово выставлены на городские аукционы.
Назначение лотов – торговое. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Два помещения в Измайловском проезде можно арендовать на городских аукционах. Победитель, предложивший наивысшую стоимость лота, сможет арендовать объект в течение 5 лет. В помещениях можно реализовать торговые предприятия, ориентированные на жителей района, в том числе, жилого комплекса «Виноградный», который находится в непосредственной близости», - отметил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Первый лот расположен на первом этаже жилого комплекса по адресу: Измайловский проезд, дом 10 корпус 1. Его площадь составляет 123,1 кв. метров, а стартовая ставка аренды 2,1 млн рублей (~175 тыс. руб./месяц). Лот без отделки, имеется отдельный вход.
Второе помещение площадью 26 «квадратов» находится по соседству: Измайловский проезд, дом 10, корпус 3. Объект расположен в техническом подполье жилого дома. Имеется отдельный вход. Стартовая стоимость годовой аренды составляет 417 тыс. рублей (~34 тыс. руб./месяц).
Оба лота находятся в десяти минутах ходьбы от станции метро «Измайловская».
Подать заявку на участие в торгах можно до 1 декабря. Принять участие в электронных аукционах может любой желающий.
Помещения находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Аренда нежилых помещений», а также на Инвестиционном портале Москвы.
ОАО РЖД планирует построить для себя новый головной офис на территории Рижского грузового двора, а участки рядом с ним продать девелоперам для возведения жилья.
По данным газеты СМИ, строительство штаб-квартиры обойдется монополисту в 127 млрд рублей. Деньги планируется получить путем продажи части офисных помещений в будущем бизнес-центре (это примерно 31 млрд рублей) и проектного финансирования под 8% годовых (еще 78 млрд рублей).
При этом большую часть территории Рижского грузового двора займут именно офисы – построят более 450 тыс. кв. метров. Под свои нужды госкорпорация возьмет 218 тыс. «квадратов», 123 тысячи планируется сдать в аренду и оставшиеся 114 тыс. кв. метров – продать в 2022 году.
На жилье придется 250 тыс. «квадратов». Площадки под жилые проекты РЖД собирается передать одному или нескольким девелоперам в будущем году. Тем самым госкомпания компенсирует часть затрат на масштабный проект.