Ленобласть достраивает дома для обманутых дольщиков в Коммунаре
Завершена экспертиза первого из проектов трех домов-долгостроев в Коммунаре, которые завершат власти, впереди — начало строительства.
ГАУ «Леноблгосэкпертиза» завершила рассмотрение проекта строительства дома номер 6 в бывшем проблемном ЖК «Город детства» в гатчинском Коммунаре. Данные о проекте отправлены в Минстрой, в Единый реестр заключений.
После появления информации в системе ведомства, проект официально получит положительное заключение экспертизы. На этой неделе область планирует направить в Минстрой информацию и по двум другим корпусам ЖК — 7 и 10. В трехэтажных домах по 33 квартиры, все были проданы.
Заказчик проекта — региональный Фонд помощи гражданам-участникам долевого строительства. Решение о передаче трех домов региональному Фонду для достройки было принято на федеральном уровне в конце прошлого года, выделено финансирование достройки из бюджетов РФ и Ленинградской области.
Конкурс на выбор подрядчика строительства будет объявлен в ближайшее время, рабочие появятся на стройке до конца года. Срок завершения строительства домов по проекту — 9 месяцев.
Кроме того, на прошлой неделе наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков утвердил выплаты компенсаций для 283 дольщиков остальных пяти домов ЖК «Город детства». Таким образом, в следующем году проблема этого долгостроя будет решена.
Проекты трех домов ЖК «Город детства» — первые из всех долгостроев, которые будут закончены с применением механизмов Фонда защиты прав дольщиков за средства бюджета. Также в ГАУ «Леноблэкспертиза» находятся на рассмотрении проекты завершения ЖК «Елки Вилладж», ЖК «Кирккоярви». Переданы на рассмотрение проекты завершения ЖК «Шотландия», ЖК «Щегловская усадьба».
С начала года в Ленинградской области введены в эксплуатацию 19 многоквартирных домов, строящихся со значительным нарушением первоначально установленного срока ввода в эксплуатацию. В процессе передачи дольщикам 3773 квартиры.
До конца года планируется ввести в эксплуатацию еще семь проблемных многоквартирных жилых домов на 3235 квартир.
ФКУ Упрдор «Северо-Запад» заключило государственный контракт на капитальный ремонт моста через реку Унтерниска на 47-м километре федеральной дороги Выборг – Светогорск (входит в состав трассы А-181 «Скандинавия» Санкт-Петербург — Выборг — граница с Финляндской Республикой) в городе Светогорск Выборгского района Ленинградской области.
В ближайшее время подрядная организация приступит к устройству временной объездной дороги.
Существующий мост через Унтерниску длиной 15,8 м перестал отвечать современным нагрузкам. После передачи дороги Выборг – Светогорск в федеральную собственность и обследования искусственных сооружений на ней специалисты приняли решение об ограничении движения большегрузного транспорта на мосту. Сегодня стабильно высокий трафик на участке дороги обеспечивается не только за счет местных автовладельцев. Для путешествий в Финляндию МАПП «Светогорск» пользуются многочисленные туристы. Значительный грузопоток по трассе обусловлен расположением в Светогорске целлюлозно-бумажного комбината.
На период капремонта рядом с существующим мостом будет построен временный мост. После пуска по нему движения специалисты приступят к демонтажу конструкций старого сооружения. Проектом предусмотрено устройство 32 свай, установка опорных частей, устройство монолитного железобетонного ригеля, монтаж пролетного строения, устройство мостового полотна, устройство насыпи и дорожной одежды на подходах, устройство деформационных швов, монтаж локальных очистных сооружений, укладка асфальтобетонного покрытия на мосту. Кроме того, в рамках контракта будет выполнено переустройство существующей теплосети и существующих сетей связи, установка дорожных знаков, нанесение дорожной разметки из термопластика. Для безопасного движения пешеходов с обеих сторон проезжей части построят тротуары общей площадью 100 кв.м., смонтируют металлическое оцинкованное барьерное ограждение и композитное перильное ограждение. Капитальный ремонт моста планируется завершить в сентябре 2021 года.
Напомним, дорога Выборг – Светогорск протяженностью 48,8 км была передана в федеральную собственность в 2017 году. ФКУ Упрдор «Северо-Запад» было принято решение о выполнении капитального ремонта дороги на всем протяжении. В 2019 году работы завершились на участках с 0-го по 10-й и с 24-го по 40-й км. До конца 2021 года планируется привести в нормативное состояние оставшиеся участки. Одновременно приводятся в порядок искусственные сооружения в составе трассы: вместо моста через реку Черная на 28-м км выполнено устройство водопропускной трубы, год назад завершен капремонт моста через Перовку на 1-м км, продолжается – на мосту через реку Вуокса на 36-м км.