В Некрасовке построят спортивный комплекс с бассейном
Город выставил на открытый аукцион земельный участок площадью 0,9 га на территории Юго-Восточного административного округа Москвы под строительство спортивного комплекса с бассейном.
Начальная цена за год аренды составляет 952,4 тысячи рублей.
Объект расположен по адресу: ул. Некрасовская, владение 6. Принять участие в аукционе смогут любые юридические или физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели.
«Данный объект интересен с точки зрения долгосрочных инвестиций в развитие спортивной инфраструктуры района. Участок расположен в окружении многоэтажной жилой застройки и имеет хорошую транспортную доступность – недалеко от станций метро «Некрасовская» и «Лухмановская». При этом начальная цена за год аренды – 952,4 тысячи рублей, а площадь будущего спорткомплекса составит 16,48 тысячи квадратных метров», – отметил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков.
Он добавил, что договор с победителем торгов заключат на 4,5 года: за это время инвестору предстоит построить объект спорта и ввести его в эксплуатацию. По результатам реализации проекта 100% площадей объекта будет передано в собственность инвестора.
Согласно лотовой документации, на арендованном участке предусмотрено размещение объекта капитального строительства, например, спортивного клуба, спортзала с бассейном, физкультурно-оздоровительного комплекса. Кроме того, на территории возможна организация площадок для занятия спортом и физкультурой – беговых дорожек, теннисных кортов, полей для спортивных игр, автодромов, мотодромов, трамплинов, в том числе для занятия водными видами спорта.
«До конца года город планирует реализовать на торгах по аренде земли под коммерческую застройку восемь участков суммарной площадью 6,73 га. С января текущего года подобным образом уже реализовано 28 участков под коммерческую застройку общей площадью 12 га на общую сумму годовых арендных платежей свыше 286 миллионов рублей», – сказал министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 23 ноября, торги состоятся 26 ноября 2020 года. Организатор торгов – Департамент города Москвы по конкурентной политике. Ознакомиться с характеристиками всех земельных участков, выставленных на торги, можно на Инвестиционном портале города Москвы в разделе «Земля под строительство».
Вице-губернатор Владимир Кириллов провел выездное совещание с председателем Комитета по физической культуре и спорту Антоном Шантырем и руководителями профильных исполнительных органов государственной власти по вопросу оценки эффективности использования земельных участков, предоставленных инвесторам для строительства объектов спорта.
В программу объезда вошло четыре земельных участка в Приморском районе Санкт-Петербурга.
Первым объектом визита стал участок на Ситцевой улице, где ведется строительство современной спортивной базы для женской волейбольной команды мастеров «Ленинградка», выступающей в Суперлиге Чемпионата России. В составе объекта общей площадью свыше 17 тыс. кв. м предусмотрено размещение многофункционального зала для игровых видов спорта с трибунами для зрителей до 1500 мест, тренировочного спортзала, плавательного бассейна, фитнес-клуба, оздоровительной зоны, спортивно-досугового центра для детей и других функциональных помещений. В связи с необходимостью корректировки проектной документации в части размещения трибун для зрителей и возведения ряда сопутствующих помещений, инвестору потребовалось дополнительное время на завершение строительства объекта. Учитывая объективные обстоятельства, действие договора с инвестором планируется продлить на срок до трех лет.
В ходе объезда инспекционная комиссия во главе с Владимиром Кирилловым посетила строящийся ледовый каток для занятий хоккеем на Парашютной улице, и будущий спортивный комплекс с четырьмя ледовыми площадками на Комендантском проспекте. Строительство этих объектов ведется инвесторами по графику и будет завершено уже в следующем году.
Также члены комиссии осмотрели участок на улице Шаврова, который был предоставлен инвестору в 2011 году для возведения крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей и комплекса аттракционов, луна-парков и аквапарков. Срок действия договора истек в 2017 году, однако условия реализации инвестиционного проекта так и не были выполнены. Кроме того, у инвестора образовалась задолженность по выплатам арендной платы за земельный участок, в связи с чем договор аренды был расторгнут. При этом, инвестор осуществил попытку регистрации права собственности на объект незавершенного строительства, расположенный на земельном участке, с целью дальнейших манипуляций по извлечению возможной выгоды. Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга своевременно были приняты необходимые контрмеры.
Данный земельный участок решено закрепить за городской школой-интернатом №357 «Олимпийские надежды» и включить его в социальную программу «Газпром – детям». Уже подготовлена концепция развития территории, на
которой планируется создать крытый объект спорта с двумя ледовыми аренами и тренировочными залами, BMX-трек и открытый многофункциональный стадион.
Во время объезда Приморского района Владимир Кириллов также проверил ход работ по строительству крытого катка с искусственным льдом на улице Маршала Новикова. Данный объект возводится в рамках Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга и федерального проекта «Спорт – норма жизни» с софинансированием из средств федерального бюджета.
В 2-х этажном сооружении разместится крытый каток с ледовым полем размером 60х30м для тренировок по хоккею и фигурному катанию, обустроенный зрительскими трибунами.
Строительство катка велось с 2014 года и сопровождалось несколькими расторжениями государственных контрактов ввиду неисполнения подрядными организациями своих обязательств. Только после того, как данный вопрос был взят под личный контроль губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова и привлечены средства федерального бюджета, темпы строительства объекта были существенно увеличены. Его планируется ввести в эксплуатацию до конца текущего года.
Подводя итоги объезда, вице-губернатор Владимир Кириллов отметил, что несмотря на непростую эпидемическую ситуацию в Санкт-Петербурге, Правительство города уделяет особое внимание темпам развития спортивной инфраструктуры. Ведь именно спортивные объекты и их доступность являются важной составляющей укрепления здоровья горожан.
По поручению губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова профильными комитетами на постоянной основе проводится системная работа по оценке эффективности использования инвесторами земельных участков и выявлению нерадивых подрядчиков, которые попадают в «черный список».
При этом оказывается необходимое содействие тем инвесторам, которые добросовестно подходят к выполнению своих обязательств перед городом.
«Реализация инвестиционных проектов за счет внебюджетных источников является важной опорой в развитии спортивной отрасли. Правительством Санкт-Петербурга принимаются все возможные меры для создания благоприятного инвестиционного климата. В частности, земельные участки для строительства объектов спорта предоставляются частным инвесторам целевым образом, то есть без проведения торгов. Кроме того, при строительстве спортивных объектов с трибунами предусматриваются специальные льготные ставки по аренде земельных участков», - подчеркнул вице-губернатор.
Он обратил внимание на пример эффективного сотрудничества города со стратегически инвестором – Фондом поддержки социальных инициатив Газпрома. Всего в рамках программы «Газпром-детям» с начала ее реализации в 2009 году в городе построено 18 спортивных объектов, до конца следующего года будет введено еще 4 спорткомплекса.
На сегодняшний день в Санкт-Петербурге частным инвесторам для реализации проектов по строительству объектов спорта предоставлено 33 земельных участка. За последние 5 лет за счет внебюджетных источников в городе построено более 15 спортивных объектов.