Пушкинский район благоустраивается
10 новых объектов благоустройства появится в Пушкинском районе в рамках ФКГС.
В Пушкинском районе завершается обустройство новых объектов благоустройства, предусмотренных проектом «Формирование комфортной городской среды» на 2020 год. Глава администрации Владимир Омельницкий проверил ход выполнения работ на них.
Также он осмотрел территорию вблизи реконструируемого объекта культурного наследия «Федоровский городок». В этом году на прилегающей территории должны сдать большую детскую площадку и парковку.
В рамках 1-го этапа работ подрядная организация должна снести аварийные деревья, провести земляные работы для устройства зоны детского отдыха и автомобильной стоянки, смонтировать их покрытие, а также установить 23 единицы игрового оборудования, скамеек и урн. Все проектные решения разработаны таким образом, чтобы новые пространства органично вписались в окружающий исторический садово-парковый ансамбль. Работы по контракту подрядная организация должна закончить до 15 октября 2020 года.
В следующем году на территории, прилегающей к Федоровскому городку, в соответствии с историческим ассортиментом, высадят деревья и кустарники, проведут устройство газонов, ремонт дорожек и покрытия подъездных путей.
Всего в этом году в Пушкинском районе в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» появится 10 новых объектов, отметил глава администрации Владимир Омельницкий. На эти цели в бюджете предусмотрено более 60 миллионов рублей.
«Сегодня мы проинспектировали ряд объектов, в том числе очень важный для района, но не входящий в ФКГС, проект благоустройства территории, прилегающей к Федоровскому городку. Работы находятся на завершающих этапах, - заявил Владимир Омельницкий. - Новые детские площадки уже построены в Павловске и Пушкине, продолжаются работы в Шушарах и Славянке. Проведен комплексный ремонт внутриквартальных территории на 3 адресах в Павловске, Пушкине и Ленсоветовском. На нескольких адресах оборудованы дополнительные парковки».
В следующем году количество объектов благоустройства, реализуемых в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» будет увеличено.
За 5 лет 10 резидентов ОЭЗ воспользовались правом выкупа земельного участка под собственным объектом, возведенном в ОЭЗ.
Проект ОЭЗ предусматривает возможность выкупа земельного участка под объектом капитального строительства по цене в 25% от кадастровой стоимости земельного участка, то есть за четверть стоимости (после введения в эксплуатацию построенного объекта). До момента выкупа резидент арендует землю по цене от 2% ее кадастровой стоимости. Правительство города устанавливает кадастровую стоимость 1 раз в 2 года.
За период с 2015 года на площадке «Нойдорф» участки под своими предприятиями выкупили 2 резидента: ООО «Ракурс-инжиниринг» и АО «Лазерные системы», на площадке «Новоорловская» - АО «Вертекс», АО «Витал Девелопмент Корпорэйшн», АО «ИЦ «Буревестник», ООО «Новартис Нева», ООО «Силагнис», ООО «Экоген Технолоджи», ЗАО «МБНПК «Цитомед», ООО «Русхлеб Исследования» (8 компаний).
Совокупная стоимость 10 участков составила около 205 млн рублей. Их общая кадастровая стоимость на момент покупки составляла более 815 млн рублей. Общая площадь выкупленных участков - 25,3 га. Продавцом выступает город Санкт-Петербург в лице Комитета имущественных отношений.
Статус резидента ОЭЗ «Санкт-Петербург» после одобрения инвестиционного проекта Экспертным советом ОЭЗ получают компании, готовые заниматься исследованиями и разработкой инновационных продуктов в рамках своих инвестпроектов в ОЭЗ. Это высокотехнологичные компании, инвестирующие в НИОКР, R&D, исследования рынков. На текущий момент объем осуществленных инвестиций со стороны резидентов составляет 54,3 млрд рублей, совокупная выручка резидентов – 119,2 млрд рублей. Компании создали с начала работы в ОЭЗ 4775 рабочих мест и уплатили за это время налогов во все уровни бюджетов на сумму 20,4 млрд рублей.
Всего в ОЭЗ «Санкт-Петербург» расположено 15 предприятий резидентов. Остальные компании находятся в разной стадии реализации проектов – проектирования объектов, строительства, ввода в эксплуатацию и т.д.
Генеральный директор АО «ОЭЗ «Санкт-Петербург» Тамара Рондалева: «Льготная цена выкупа участков в ОЭЗ – одна из ключевых преференций инструмента ОЭЗ. Цена земли промышленного назначения в Петербурге – довольно высокая. При этом, стоимость земельных участков ежегодно растет, а их дефицит увеличивается. В ОЭЗ инвестор получает полностью инженерно подготовленный земельный участок, без обременений, с возможностью его выкупа. Таким образом, городской бюджет пополняется средствами, вырученными от продажи земли, а резиденты могут перенаправить сэкономленные деньги на развитие проекта, исследования и иные инвестиционные цели».
Николай Пашков, генеральный директор Knight Frank St Petersburg: «При выборе участка для строительства предприятия компании чаще всего ориентируются на цену лота, также важен соответствующий статус земли, наличие коммуникаций или возможность их быстро и легко подвести, близость к КАД и другим ключевым транспортным магистралям. Проект ОЭЗ «Санкт-Петербург», поддерживаемый ресурсом городской администрации, позволяет предлагать инвесторам одни из наиболее выгодных условий на рынке индустриальной земли в городе».
Об ОЭЗ «Санкт-Петербург»
На сегодняшний день на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа (ОЭЗ ТВТ) в Санкт-Петербурге зарегистрировано в качестве резидентов 56 компаний. Объем заявленных инвестиций в проекты – 86,1 млрд рублей. ОЭЗ размещается на двух участках – «Нойдорф» (18,99 га, пос. Стрельна, Петродворцовый район Санкт-Петербурга) и «Новоорловская» (163,33 га, Приморский район Санкт-Петербурга). Режим ОЭЗ ТВТ «Санкт-Петербург» действует до 2054 года.