Новые правила государственной кадастровой оценки
Специалисты по кадастровой оценке Ленинградской области совместно с Санкт-Петербургским государственным бюджетным учреждением «Кадастровая оценка» обсудили новые правила государственной кадастровой оценки, которые вступят в силу в ближайшие годы.
Обсуждение прошло на полях научно-практической конференции «ГКО-2020. Новые горизонты. Цифровизация» в Международном центре делового сотрудничества. В мероприятии приняли участие более 200 гостей из 50 регионов России.
Как было отмечено в ходе дискуссии, в 2022 году во всех субъектах России будет проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, в 2023 году — объектов капитального строительства.
С 2022 года Федеральная кадастровая палата Росреестра начнет предоставлять государственным бюджетным учреждениям сведения о совершенных сделках, а также заблаговременно выгружать предварительный перечень объектов недвижимости для проведения государственной кадастровой оценки.
С 2023 года теряет силу статья об оспаривании кадастровой стоимости и устанавливается процедура установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости. Ежегодно будут рассчитываться индексы недвижимости.
Кроме того, расширен перечень организаций, предоставляющих государственным бюджетным учреждениям сведения, необходимые для проведения кадастровой оценки. Благодаря нововведениям государственные бюджетные учреждения смогут направлять в Росреестр информацию о наличии ошибок в сведениях Единого государственного реестра недвижимости.
В августе текущего года вступил в силу Федеральный закон № 269-ФЗ, который изменил положения 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», некоторые статьи Земельного и Лесного кодекса, а также Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Москомархитектура одобрила проект нового детского сада на 350 мест в Некрасовке. По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, современное образовательное учреждение облицуют светлым керамогранитом с желтыми и оранжевыми вставками.
«Некрасовка – стремительно развивающийся район, и социальная инфраструктура здесь строится параллельно с новыми домами, чтобы у новоселов не возникло проблем с отправкой детей в садик или школу. Недавно был согласован еще один проект в 13 квартале – это детский сад на 350 мест, который прекрасно впишется в окружающую застройку», - отметил Сергей Кузнецов.
Здание решено в виде симметричного трехэтажного объема с выступающими блоками групповых ячеек, объединенных двумя блоками – административным и спортивным. Фасады облицуют керамогранитной плиткой различных оттенков. Яркими акцентами будут желтый и оранжевый цвета.
«Как ранее упоминал мэр Сергей Собянин, в Москве строятся десятки учебных заведений, и задача проектировщиков сделать так, чтобы такие сооружения были не только максимально функциональными, комфортными с точки зрения учебного процесса, безопасными, но и внешне интересными. Ведь многие строятся как раз в новых районах и помогают сформировать их будущий облик», – пояснил Сергей Кузнецов.
Детский садик возведут по адресу: Некрасовка, кв. 13, территория Люберецких полей. Общая площадь объекта составит порядка 5 тысяч кв.м. Здесь создадут все условия для развития своих маленьких посетителей. У каждой из 14 групп будет своя индивидуальная ячейка. Помимо них, в детском саду предусмотрены медицинские помещения, кружковые, музыкальный и спортивный залы.
На территории авторы проекта расположили игровые зоны для каждой из групп детского сада. Помимо них, рядом со зданием организуют две физкультурные площадки, высадят цветы, кустарники и деревья.
Проектировщик – КП УГС.