Работы по созданию полимерного «щита» для Охтинского коллектора завершены
ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» завершило работы по спиральной навивке последнего интервала на Охтинском коллекторе в Красногвардейском районе. Впервые петербургский Водоканал применил инновационную технологию спиральной навивки на новом коллекторе, благодаря чему железобетонный коллектор удалось защитить изнутри от газовой коррозии.
В рамках первого этапа строительства «щитом» из высокопрочного полимерного материала оснащены все 7,7 км Охтинского коллектора. Эта инновация значительно увеличит срок службы коллектора и снизит затраты на его обслуживание.
Спиральная навивка – это одна из востребованных технологий по восстановлению поврежденных и изношенных трубопроводов. Суть метода заключается в создании новой герметичной пластиковой трубы внутри существующего тоннеля. Новая труба создается так: ленту из ПВХ, упрочненную сталью, навивают по спирали внутри трубы, точно повторяя геометрию существующего тоннеля.
Сейчас рабочие с помощью подвижной опалубки заполняют пространство между «старой» и «новой» трубами высокопрочным полимербетоном. Это делается для того, чтобы усилить прочность новой конструкции. Параллельно работы переходят в финальный этап: остается техническое оснащение двух шахт, расположенных на Уткином проспекте и площади Карла Фаберже, д.8, а также ликвидация стартового котлована 440/2, расположенного у Перевозного переулка, д.23.
Ранее ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга» успешно опробовал такой метод восстановления тоннельных канализационных коллекторов в проекте по реконструкции Выборгского тоннельного коллектора в районе железнодорожной станции Кушелевка, а также при реконструкции участка тоннельного канализационного коллектора по Товарищескому проспекту. Технические осмотры состояния коллекторов показывали прогрессирующее ухудшение железобетонных конструкций тоннелей: газовая коррозия существенно разрушала железобетонную «рубашку» и арматурную сетку, что ослабляло конструкцию тоннелей.
Для предотвращения подобных разрушений и защиты новых тоннельных коллекторов технология спиральной навивки ранее в России не применялась.
Международная консалтинговая компания Colliers International выступила консультантом сделки между «Домом Мод» и компанией «Иридато Групп» по аренде четырех этажей общей площадью более 6 тыс. кв. м. В планах арендатора – вдохнуть новую жизнь в замысел создателей «Дома Мод» и сделать его самым модным местом, задающим тренды в городе.
Санкт-Петербург, 31 августа 2020 г. – Между «Домом Мод» и «Иридато Групп» подписан долгосрочный договор аренды. На первом этапе реконцепции, завершение которого запланировано к концу 2020 года, арендатор представит модное фэшн-пространство городского значения, где будут собраны лимитированные линейки более 50 мировых брендов streetwear & lifestyle и лучшие коллекции российских дизайнеров.
В обновленных интерьерах знаменитого демонстрационного зала «Дома Мод» вновь будут проводиться показы дизайнерской одежды, в том числе капсульных коллекций от нишевых брендов. Вместе с тем, функционал зала будет расширен – к проведению здесь запланированы также тематические мастер-классы, лекции, кинопоказы и другие развлекательно-образовательные мероприятия.
На втором этапе изменения затронут верхние этажи здания. Часть площадей будет отдана под дизайнерский кластер – здесь будут располагаться шоу-румы, студии по пошиву и ремонту одежды, офисы модных брендов и коворкинг для представителей творческих профессий. Один из этажей займет фуд-холл, который соберет лучшие гастрономические концепции двух столиц.
«Мы хотим вдохнуть новую жизнь в замысел создателей «Дома Мод»: создать модное фэшн-пространство городского значения, где собраны лимитированные линейки мировых брендов streetwear & lifestyle и лучшие коллекции российских дизайнеров» -– заявляет управляющий партнер «Иридато Групп» Олег Олейников.
«Легендарное прошлое «Дома Мод», его история, накладывают большую ответственность за каждый этап преобразований и будущий результат. В ходе проекта нам важно, с одной стороны, сохранить модный образ, уникальность «Дома Мод», а с другой – актуализировать его концепцию согласно самым современным трендам. Запланированные изменения коснутся не только наполнения «Дома Мод» с точки зрения представленных в нем брендов и концепций, но и самого облика здания, навигации по нему. Верим, что все эти шаги придадут «Дому Мод» статус самого модного места в городе», – отмечает управляющая «Дома Мод» Татьяна Игнатьева.
Директор департамента торговой недвижимости Colliers International Ирина Царькова говорит, что рынок постоянно развивается и трансформируется как под влиянием внешних, так и внутренних факторов – меняющегося спроса, поведения, интересов покупателя. Поэтому реконцепция – актуальная задача, которая стоит перед собственниками большинства петербургских торговых объектов – и таких, как «Дом Мод», с историей в полвека, и относительно молодых, которым едва исполнилось десять лет.
«Мы же, со своей стороны, всегда готовы профессионально поддержать тех партнеров, кто решился на перемены к лучшему. За плечами Colliers огромный опыт работы в сегменте: мы не только исследуем рынок, команда Colliers также успешно управляет торговыми центрами – на сегодня это 24 объекта в 13 городах России. Мы ежедневно общаемся с девелоперами, арендаторами и собственниками – все это помогает нам держать руку на пульсе происходящих изменений, быть к ним максимально готовыми», – добавляет Ирина Царькова.
«Реконцепция «Дома Мод», которая началась в прошлом году с появления на первых двух этажах якорного арендатора UNIQLO, продолжается сегодня более масштабными преобразованиями. Это, безусловно, даст новый импульс развитию как самого объекта, так и непосредственно площади Льва Толстого, которая, по своему потенциалу, нисколько не уступает площади Пикадилли в Лондоне», – комментирует руководитель департамента услуг для ритейлеров Colliers International Владимир Каличава.