Более половины покупателей «Черной пятницы» выбрали экологию и развитую инфраструктуру в «Сиреневом парке»
На минувших выходных состоялась главная распродажа рынка жилой недвижимости-2020 – «Черная пятница».
Компания AFI Development предложила клиентам 70 лотов по уникальным условиям – квартиры со скидкой до 2,2 млн. руб. в трех своих проектах! И такие дисконты произвели впечатление на клиентов: две трети выставленных лотов нашли своего покупателя. Более половины от всех заявок пришлись на квартиры в ЖК «Сиреневый парк», который реализуется под управлением AFI Development в одной из самых «зеленых» локаций Москвы, по соседству с национальным парком «Лосиный остров».
«Итоги главной распродажи рынка недвижимости еще раз продемонстрировали: проекты в благоприятной экологической локации и с мощной собственной инфраструктурой, такие как ЖК «Сиреневый парк», сейчас находятся на пике популярности у покупателей жилья. 55% всех новых заявок на приобретение квартир в проектах компании в «черный» week end пришлись на этот комплекс. Период самоизоляции оказал значительное влияние на предпочтения клиентов. Доступность рекреационных и парковых зон сегодня является важным конкурентным преимуществом жилых проектов. Теперь клиенты предпочитают комплексы, рядом с которыми есть возможность комфортно проводить досуг на свежем воздухе, и расположенные в непосредственной близости от природных парков», - рассказал коммерческий директор AFI Development Максим Каварьянц.
ЖК «Сиреневый парк», реализующийся под управлением AFI Development, находится в 300 м от национального парка «Лосиный остров». В рамках проекта возводятся 10 современных жилых корпусов и объекты социальной инфраструктуры: благоустроенные дворы, пешеходные бульвары, велосипедные дорожки, игровые и спортивные площадки, детские сады и школы. На текущий момент «Сиреневый парк» является одним из флагманов портфеля жилых проектов компании - сейчас каждое 6-е обращение в контактный центр AFI Development приходится именно на этот комплекс.
Помимо экологии и инфраструктуры покупатели выбирали престижные исторические локации и шикарные видовые характеристики - серебро среди проектов AFI Development на «Черной пятнице» досталось ЖК «Резиденции композиторов». На этот комплекс пришлось 42% спроса.
Проект «Резиденции композиторов» находится в Даниловском районе, в одной из самых благоустроенных и востребованных локаций Москвы. Район пользуется спросом среди покупателей жилья бизнес-класса благодаря отличной транспортной доступности, близким расположением к главным деловым районам столицы и живописным набережным Москвы-реки. По данным аналитического отдела AFI Development, на Даниловский район приходится 10% спроса во всем сегменте бизнес-класса. Стоимость квартир и апартаментов в «водных» ЖК на 10-15% выше, чем в проектах аналогичного уровня. Однако благодаря уникальным видовым характеристикам и близости прибрежной зоны предложения в этих объектах продаются на 20% быстрее, чем в других домах такого же класса.
Председатель комитета по обращению с отходами Алексей Пименов прокомментировал вопрос размещения мусорных масс с территории завода МПБО-2 на полигонах Ленинградской области.
Проблема вывоза накопленных и непереработанных своевременно МПБО-2 отходов - острая тема во взаимодействии Санкт-Петербурга и Ленинградской области, которая неоднократно вызывала обоснованное беспокойство со стороны экологов и контрольно-надзорных органов. Ситуация осложняется тем, что по закону размещение отходов на территории города запрещено. В настоящее время рассматривается вопрос о возможности размещения этого мусора на полигонах Ленинградской области.
СПб ГУП МПБО-2 на основании состоявшейся конкурсной процедуры определен подрядчик по транспортировке мусорных масс в объеме 42 тыс. тонн.
Однако на текущий момент Комитет не получил в полном объеме требуемые документы о морфологическом составе отходов, находящихся на территории МПБО-2. Соглашение о размещении данного мусора на объектах Ленинградской области не подписано. Нам необходимо уточнить классификацию ТКО для понимания, на каких полигонах могут быть размещены данные отходы.
После получения полного пакета документов будет проведено совместное совещание с руководителями полигонов Ленинградской области и определена адресная программа размещения отходов с МПБО-2.
Мы ждем от Правительства Санкт-Петербурга активного участия в решении этого вопроса.
В адрес профильных ведомств будет направлено обращение о необходимости остановить накопление отходов на данном предприятии, чтобы подобная ситуация не повторялась.
Кроме того, мы вновь просим коллег из Санкт-Петербурга обратить внимание на наши замечания к утвержденной Территориальной схеме обращения с отходами Санкт-Петербурга. В частности, мы не поддерживаем расширение мощностей МПБО-2, предусмотренные документом, в связи с тем, что речь идёт о территории уже сложившейся застройки и мы не пониманием той технологии, которая там будем предусмотрена, чтобы увеличить мощности данных объектов. На текущий момент у нас есть своя инвестиционно-адресная программа, в рамках которой субъект будет развивать мощности по обработке отходов. Объекты в Янино в программе не предусмотрены.