Вторая очередь «IQ Гатчина» сдана в эксплуатацию
ГК «Ленстройтрест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию 4-х секционного дома в шведском квартале «IQ Гатчина».
В ближайшее время начнется выдача ключей дольщикам «IQ Гатчина». К заселению готовы 172 квартиры общей площадью 9 130 кв. м.
Сданный корпус представляет собой здание высотой от 5 до 9 этажей, общей площадью 12 315 кв. м. В архитектурном решении фасадов использованы яркие цвета со стороны улицы и более спокойные тона во дворе. Входные группы расположены на уровне земли для удобства жильцов. Каждая секция оборудована лифтами OTIS.
Недвижимость передается с предчистовой отделкой от застройщика, включающей в себя все необходимые работы по выравниваю стен и пола, и электромонтажные работы. Клиенты могут также оформить жилое пространство по собственному вкусу, воспользовавшись сервисом «М2» на основе VR-технологий. Будущие новоселы могут создать собственный дизайн-проект или ознакомиться онлайн с уже готовыми проектами квартир из базы. Сервис позволяет выбрать строительные материалы для ремонта и рассчитать конечную стоимость работ. Сегодня в каталоге «М2» доступны несколько тысяч товаров от 317 брендов. Стоимость отделки начинается от 13 тыс. рублей за «квадрат» и зависит от выбранных материалов. В эту сумму будут включены доставка товаров для ремонта, вывоз строительного мусора и финальный клининг.
На данный момент большая часть квартир во второй очереди шведского квартала «IQ Гатчина» реализована. В продаже остались единичные варианты одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью от 40 кв. м до 97 кв. м.
Участок набережной длиной 102 метра на левом берегу реки Фонтанки в створе Бородинской улицы находился в неудовлетворительном состоянии: освидетельствование выявило просадки гранитного мощения тротуаров, свидетельствующие о разрушении бутовой кладки.
Из-за раскрытия швов между плитами ухудшился водоотвод с тротуара, что в свою очередь вело к дальнейшему разрушению бутовой кладки и затрагивало гранитную облицовку набережной.
В ходе капитального ремонта запланирован целый комплекс работ, включающий восстановление нарушенной дорожной конструкции, мероприятия по обеспечению грунтопроницаемости и восстановление гранитной облицовки стенок.
Для этого подрядчику предстоит выполнить усиление основания подпорной стенки, реставрацию гранитной облицовки набережной с ее переборкой, отреставрировать тротуарные плиты, решетки и тумбы ограждении с восстановлением их исторического вида.
Работы по капитальному ремонту участка набережной реки Фонтанки, начатые в августе 2020 года, продлятся до мая 2021 года.
Генеральный подрядчик - ООО «Строительная компания «Орион плюс».
Генеральный проектировщик – АО «Инжиниринговая компания «РГП».
Авторский надзор осуществляет ООО «ПромДорСтрой».
Лимит финансирования – 175 234 736,00 рублей.