В Петербурге подготовка к отопительному сезону 2020-2021 годов идет с опережением
Председатель Жилищного комитета Администрации Санкт-Петербурга Виктор Борщев с очередным рабочим визитом проинспектировал техническую готовность жилищного фонда к отопительному периоду 2020-2021 годов в Центральном районе Санкт-Петербурга.
Один из объектов, включенный в маршрут Председателя Жилищного комитета: Колокольная улица, д. 3. На адресе проверили систему отопления, капитальный ремонт которой был произведен в 2013 году, а также выполненные мероприятия по нормализации температурно-влажностного режима (ТВР) чердачного помещения. На сегодняшний день ООО «Жилкомсервис № 2 Центрального района» установили новые противопожарные двери, утеплили верхний розлив, вывели патрубки за пределы кровли. Виктор Борщев дал распоряжение до 1 октября завершить весь комплекс мероприятий «холодного чердака»: засыпать чердачные перекрытия керамзитом и поставить жалюзийные решетки на слуховые окна во избежание проникновения на кровлю руферов.
«Особое внимание обратите на состояние кровли. Нужно поменять воронки водосточных труб, чтобы состояние фасада оставалось в безопасности»,- предостерег председатель комитета.
Дом 5 на Моховой улице положительный пример в подготовке к предстоящему отопительному сезону. Виктор Борщев отметил качество капитального ремонта подвала.
«Восстановлена гидроизоляция и можно быть уверенным, что в доме не будет протечек», - отметил глава комитета.
Представители управляющей компании ООО «Жилкомсервис № 1 Центрального района», обслуживающие дом, могут гарантировать жителям, что в подвале будет сухо и без подтоплений.
«Это один из примеров комплексного подхода к капитальному ремонту домов. В здании уже проводился капитальный ремонт по трем видам работ: В 2015 году поменяли внутридомовые инженерные системы теплоснабжения, в 2016 году был капитальный ремонт крыши, в 2019 году привели в порядок фасад, а в настоящий момент ведутся работы по капитальному ремонту подвального помещения. Тем самым мы получаем полностью новый дом», - резюмировал председатель Жилищного комитета.
Виктор Борщев обратил внимание на выполненные мероприятия по нормализации ТВР в чердачном помещении дома.
«Весь комплекс работ здесь выполнен: есть дополнительные слуховые окна и патрубки на кровле, утепленные двери, произведена теплоизоляция керамзитом», - подчеркнул он.
В программу «холодный чердак» по нормализации ТВР в 2020 году включен 1331 многоквартирный дом, из которых 186 домов находятся в Центральном районе Санкт-Петербурга. В настоящее время в городе уже завершены работы в 715 домах, что составляет 55% от плана.
Управляющими организациями выполняются мероприятия по нормализации ТВР в чердачных помещениях по принципу «холодный чердак». Суть данной технологии заключается в создании системы эффективной вентиляции, которая позволит свести к минимуму разницу температур внутри чердака и на улице. Виды работ включают в себя: восстановление или замену теплоизоляции верхних розливов систем теплоснабжения с использованием современных материалов; теплоизоляцию чердачных перекрытий с использованием керамзита, минераловатных плит; установку утепленных дверей, либо утепление существующих; устройство дополнительных слуховых окон и патрубков на кровле для организации нормативного воздухообмена; работы по восстановлению или устройству прикарнизных продухов; вывод за пределы кровли канализационных вытяжек. По результатам выполнения указанных мероприятий разница температуры наружного воздуха и воздуха чердачного помещения должна составлять 2 - 4 градуса.
«Нормализация температурно-влажностного режима чердачных помещений - технология, направленная на минимизацию образования сосулек и снега на кровлях домов, что очень важно при климатических особенностях нашего региона» - подчеркнул Виктор Борщев.
Это дает управляющим организациям дополнительное время на выполнение мероприятий по очистке кровли от снега.
На сегодняшний день в Центральном районе города к предстоящему отопительному сезону подготовлено 2097 объектов жилищного фонда из 2467-то есть 85 %. Всего к отопительному периоду 2020-2021 годов подлежит подготовить 23 661 жилой объект. По состоянию на 12 августа 2020 года обеспечена готовность 19 890 объектов жилищного фонда в Санкт-Петербурге, что превышает 80%.
На водопроводной станции г. Петродворец в процессе водоподготовки впервые применена технология, имитирующая природные процессы очистки и обогащения воды.
Также внедрение новой технологии, предотвращает процессы коррозии в трубах во время транспортировки воды.
Кальцит, который добавляется в песчаные фильтры, является природным материалом на основе кальция, по своему составу схожий с составом мраморной крошки. Добавление этого природного минерала не только повышает эффективность очистки воды, но и позволяет оптимизировать показатель рН (водородный показатель), что способствует снижению коррозионной активности воды.
Впервые материал на основе кальция применили в 2015 г. на ВОС г. Петродворец как альтернативный способ борьбы с образованием коррозии на сетях водоснабжения. Невская вода обладает высокой коррозионной активностью, что может создать помехи в обеспечении стабильного качества воды при транспортировке от водопроводных станций к конечным абонентам.
Сначала кальцит добавляли в фильтры, наполненные песком, в виде жидкой смеси с содержанием воды. Теперь материал засыпается сухим способом. В фильтрах «меняют» 30% песка на кальцит. Природный материал смешивается с песком и постепенно растворяется в воде, которая проходит очистку.
При этом технология позволяет обеспечивать стабильное качество холодной воды не только на выходе со станции, но и во время её движения по сетям водоснабжения, а также улучшать ее органолептические свойства и полезность.
Способ придуман и внедрен специалистами станции, которые сами проявили инициативу и решили модернизировать привычный рабочий процесс. Технология прошла уже успешные испытания в режиме штатной эксплуатации станции.
Еще один способ борьбы с коррозией применяют в г. Сестрорецк – там используют технологию коррекции pH воды с применением соды и хлористого кальция. Такие методики позволяют повысить срок эксплуатации водопроводных сетей. В будущем при наличии финансовых средств петербургский Водоканал сможет выбрать наиболее оптимальный способ борьбы с коррозией и применить его на всех главных станциях водоснабжения. При этом использование обеих технологий не влияет на качество холодной воды, которая поступает к абонентам. Вода, которая подается до водомерных узлов в дома петербуржцев, полностью соответствует всем нормам СанПин.