Жилье в Подольске пользуется спросом
Около 200 заявок было подано на приобретение 25 квартир в Подольске.
Об этом рассказали в Центре управления городским имуществом.
«25 квартир в доме по улице 43-й Армии в Подольске вызвали высокий спрос среди покупателей. Так, на участие в торгах было подано 196 заявок, что в среднем составляет по 7-8 участников на лот. Такая востребованность может быть обусловлена невысокой стартовой стоимостью и расположением дома в районе с развитой инфраструктурой», - сообщил заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Торги по продаже квартир по адресу: ул. 43-й Армии, дом 23 состоялись 5 августа. Самым желанным стал лот площадью 53,5 кв. метров.
«Двухкомнатную квартиру на 15 этаже приобрели с превышением на 31,5 процентов от начальной стоимости, на этот лот претендовали 10 участников. А наиболее востребованным жильем оказалась «двушка» площадью 38,2 «квадрата», на нее было подано 12 заявок», - добавил Александр Окунев.
Свыше 150 квартир в этом же доме будут реализованы на торгах в 2020 году.
Президент РФ Владимир Путин утвердил ряд поправок в закон "О кадастровой оценке", которые вступили в силу 10 августа 2020 года.
Среди положений нового закона — упрощенный порядок оспаривания кадастровой оценки, персональная ответственность чиновников за ошибки и единый цикл проведения кадастровой оценки (4 года и 2 года — для городов федерального значения).
Теперь ошибки в определении кадастровой стоимости рассматриваются в пользу правообладателя объекта недвижимости. Например, если исправление ошибки в определение кадастровой стоимости привело к ее уменьшению, то новая стоимость применяется ретроспективно взамен оспоренной. Если стоимость увеличилась — она будет применяться только со следующего года.
Закон устанавливает единую периодичность проведения кадастровой оценки — раз в четыре года, кроме городов федерального значения, где оценка будет проводиться один раз в два года.
Принятый документ вводит персональную ответственность должностных лиц за ошибки в определение кадастровой стоимости.
Для оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости достаточно будет направить соответствующий запрос через МФЦ.
Кроме этого, закон устанавливает режим непрерывного надзора со стороны Росреестра за проведением государственной кадастровой оценки — не только на предмет соответствия требованиям действующего законодательства, но также соблюдения методических указаний о государственной кадастровой оценке.