С 1 января 2009 г. часть актов о переводе земель в статус ИЖС в Ленобласти может быть оспорена
Александр Стуканцев, юрист Ассоциации «Совет муниципальных образований Ленинградской области», на пресс-конференции в минувшую пятницу заявил, что акты о переводе сельскохозяйственных земель в статус ИЖС (для индивидуального жилищного строительства) с 1 января будут вноситься в единый госреестр и в связи с этим пройдут правовую экспертизу. Юрист уверен, что очень многие акты после проверки могут быть оспорены и аннулированы, а значит юридический статус коттеджных поселков, построенных на этих землях, окажется вне правового поля. Дело в том, что в этих актах ни слова не сказано о зонировании территорий (так как у поселений нет генпланов) – а это делает акты незаконными. При этом на сельскохозяйственных землях граждане не имеют права регистрации, пояснил он.
Эксперт также напомнил, что к 1 января 2010 г. у всех поселений в регионе должны быть свои генпланы, однако, скорее всего, период их разработки будет продлен, так как из 220 поселений только в 60 ведется разработка документов, и ни в одном поселении она не закончена.
Кроме того, согласно 172-му ФЗ, при изменении категории земель государством согласие собственников участков не требуется. Так, например, застроенная территория может быть переведена в статус «особо охраняемой природной территории», где может быть разрешен только сбор ягод и грибов. По словам известного аналитика рынка недвижимости Дмитрия Синочкина, такие случаи в Ленобласти уже зафискированы.
80 млн. рублей из городского бюджета будет направлено на проектирование и строительство специального склада для хранения рекламных материалов и праздничных уличных украшений. Соответствующее постановление одобрено сегодня на заседании Правительства Санкт-Петербурга. «Вопрос совсем не праздный, - заметила по этому поводу губернатор. - Город все в большем объеме закупает новогодние украшения, они не должны пропадать, мы должны создать условия для их хранения, чтобы не выбрасывать деньги на ветер».
Склад для нужд ГУП «Городской центр размещения рекламы» будет построен в 7 квартале промзоны «Рыбацкое», в Вагонном проезде, юго-восточнее пересечения с 1-м Рыбацким проездом. Предполагается, что в состав объекта войдут склад, офисно-бытовое здание, открытая стоянка для машин, площадка с навесом и тельферами и площадка для открытого хранения. Предусмотрено ограждение складской зоны.
Реализация проекта потребует внесения поправок в бюджет 2008 и 2009 гг. и включения объекта в адресно-инвестиционную программу капитального строительства на эти годы. Как сообщил глава Комитета по строительству Роман Филимонов, уже в 2008 г. на эти цели планируется затратить 29 млн. рублей.