Петербург возвращается к реновации
Город возвращается к реновации домов первых массовых серий
В Петербурге возобновляется реновация домов первых массовых серий. Сегодня инвестор приступает к сносу расселенных «хрущевок» в квартале 7-17 Сосновой Поляны. Первый подлежащий сносу объект – многоквартирный дом по адресу: 2-я Комсомольская ул., 37, корп. 1.
Возобновление работ по развитию территорий жилых кварталов позволит городу получить благоустроенное жилье для очередников.
Программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» стартовала в 2008 году.
Сбербанк собирается запустить новый кредитный продукт для застройщиков, включающий в себя генеральное соглашение с двумя траншами - покупка земельного участка и строительство на нем жилых сооружений с привлечением кредитных средств.
Застройщик приобретает участок и составляет его градостроительный план, после чего заключается сделка с банком, который может профинансировать до 50% стоимость затрат на покупку земли и оформление документации. После утверждения первого этапа, банк приступает к финансированию жилого дома.
Плюс такой сделки состоит в том, что появляется возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счет накоплений на счетах эскроу.