Поселку Красное нужен капремонт дома культуры и моста, а врачу - квартира
Временно исполняющий обязанности губернатора Ненецкого автономного округа Юрий Бездудный побывал в национальном поселке Красное, где посетил социальные объекты и предприятия, встретился с жителями поселка и провел личный прием граждан.
Глава округа отметил, что в целом населенный пункт оставил у него очень хорошее впечатление.
- Прекрасный поселок. Это сразу чувствуется, когда въезжаешь – хороший асфальт, освещение, тротуары, ограждения. Очень комфортный и красивый поселок – прекрасная школа, хороший детский сад, - сказал Юрий Бездудный по итогу рабочего визита в Красное.
Также он обратил внимание, что есть и вопросы, которые волнуют жителей и требуют помощи региональных властей. По итогам поездки глава региона дал ряд поручений профильным ведомствам.
- Очевидно, что нужно делать капитальный ремонт ДК, есть соответствующий проект. Есть понимание, что для жителей очень важен мост, и мы уже сейчас принимаем решения - должна выйти ПСД по мосту. Он нужен, потому что на той стороне расположено кладбище. Будем думать, как помогать поселку с этим мостом, - говорит временно исполняющий губернатора НАО.
В рамках рабочего визита в поселок Красное Юрий Бездудный также посетил поселковую амбулаторию, школу, Дом культуры, ФОК и мехопошивочную мастерскую СПК «Харп». После объезда социальных объектов и предприятий глава региона встретился с населением и провел личный прием граждан.
- В поселке два хороших хозяйства – Харп и Ерв. Только что встреча была с коллективом. Должен сказать, что хозяйства многопрофильные - производство оленины, молока, рыбный промысел. В принципе хозяйства, которые хорошо, твердо стоят на земле. Они обеспечивают и детский сад, и школу, и дают людям работу. Очень хорошая амбулатория. Не у каждых есть такой стоматологический кабинет, есть зубной врач, который не только взрослых принимает, но и детишек, - сказал в заключении Юрий Бездудный.
Что касается зубного врача, то при посещении амбулатории в коллективе ее сотрудников главе региона рассказали, что могут потерять хорошего специалиста из-за отсутствия жилья для него.
- У меня семья в другом городе, супруга готова приехать сюда с дочкой и работать в школе. Дочь в первый класс идет в сентябре. Если вопрос с жильем не решится, то чтобы ребенка не дергать, мне придется оставить работу здесь, - рассказал зубной врач Юрию Бездудному.
Вопрос решился сразу же на месте и скоро специалист получит служебную квартиру в новом доме, куда сможет перевезти свою семью и продолжит работать в населённом пункте.
На тематической площадке Народного фронта «Жилье и городская среда» эксперты указали на потенциальные риски предлагаемого регулирования банковского сопровождения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
В Госдуме находится на рассмотрении законопроект, который обязывает подрядные организации, выполняющие капремонт, иметь счет в том же банке, в котором размещает деньги регоператор или где открыт спецсчет собственников. Банк в свою очередь будет контролировать расходы подрядчиков, чтобы все операции были связаны только с ремонтом дома. Аналогичная схема используется при проектном финансировании в жилищном строительстве.
«Такое требование может приводить к конфликтной ситуации в случаях, когда банк откажет по каким-то основаниям в открытии такого счета конкретной подрядной организации. Возникает вопрос о том, кто несет ответственность за разрешение такой ситуации и каков будет механизм ее разрешения, когда ни собственники, ни подрядные организации не могут влиять на внутренние процедуры и политику банка», – отметил в ходе онлайн-совещания «Значение реализации программ капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в общенациональном плане восстановления экономики» эксперт тематической площадки ОНФ «Жилье и городская среда» Илья Миняев.
По его мнению, подрядная организация будет обязана каждый раз открывать новые расчетные счета в разных банках, в которых будут открыты спецсчета у собственников многоквартирных домов, что приведет к проблемам бухгалтерского учета подрядной организации из-за множества расчетных счетов, обслуживание которых может привести к стоимостным и временным издержкам. В соответствии с предлагаемыми поправками в Жилищный кодекс РФ, размер платы за банковское сопровождение не может превышать 1% от цены каждого договора на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, стороной которого является региональный оператор.
«В случаях, когда речь идет о договорах с высокой ценой, использование механизма банковского сопровождения может быть обязательным. При этом понятие «высокая цена» различно для регионального оператора, который может размещать заказы лотами, и для собственников помещений в многоквартирном доме со специальным счетом», – считает эксперт ОНФ, директор направления «Городское хозяйство» фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер.
Кроме того, по ее словам, необходимо различать, какой вид банковского сопровождения вменяется в обязанность – контроль операций по счету подрядчика (на основе представленных документов), либо расширенное банковское сопровождение, включающее проверку объемов выполненных подрядчиком работ и соответствие их использованным средствам.
Таким образом, эксперты ОНФ считают необходимым доработать законопроект и закрепить право по банковскому сопровождению капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, но не обязанность такого сопровождения в постановлении правительства РФ от 1 июля 2016 г. № 615, регулирующем порядок привлечения подрядных организаций, участвующих в капитальном ремонте. При этом возможно предусмотреть правило о приоритетном привлечении к выполнению капитального ремонта тех подрядчиков, которые добровольно воспользуются банковским сопровождением.