Балконам снова угрожает снос?
ЗакС утвердил депутатский запрос Алексея Ковалева о судебных исках с принуждением демонтировать балконные остекления, установленные до 2020 года.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга большинством голосов утвердили запрос Алексея Ковалева («Справедливая Россия») к губернатору Александру Беглову о новой практике избирательного применения правил благоустройства Санкт-Петербурга против горожан.
Управляющие компании через суд добиваются предписаний о демонтаже «самовольного остекления» лоджий и балконов, проведенного до 2020 года, и принятые ЗакСом в мае изменения в городской КоАП граждан от этого не защищают.
Алексей Ковалев приводит в пример действия ООО «ЖСК-4 Приморского района». В начале 2020 года организация обратилась в суд с требованием о демонтаже «самовольного остекления» лоджий и балконов, проведенного за несколько лет до начала 2020 года, в отношении нескольких собственников квартир в доме 11, лит. А по Долгоозерной ул. В иске заявители ссылаются на положения правил благоустройства Санкт-Петербурга, из которых следует, что остекление балконов и лоджий возможно исключительно на основании согласованного проекта благоустройства. Стоимость работ по демонтажу оборудования и безвозвратных потерь составит по нескольку сотен тысяч рублей для каждого ответчика, - подчеркивается в тексте запроса.
Жители считают действия жилкомсервиса актом мести им лично за разоблачение злоупотреблений, допущенных управляющей компанией: они неоднократно обращались в правоохранительные и надзорные органы с жалобами о незаконных поборах и ненадлежащем исполнении УК своих обязанностей. При этом в Приморском районе точно таким же образом в период 1980-х-2010-х годов остеклена большая часть балконов и лоджий, однако по этим случаям исков в суд никто не подавал.
«На мой взгляд, такое избирательное применение норм законодательства квалифицируется как «злоупотребление гражданскими правами», поскольку осуществление гражданских прав производится исключительно с намерением причинить вред другому лицу (ч. 1 ст. 10 ГК РФ)», - отмечает Алексей Ковалев.
Напомним, опасения петербуржцев за судьбу своих балконов и лоджий были связаны с изменениями в КоАП Санкт-Петербурга, вступившими в силу с 11 января. Поправки, инициированные Государственной административно-технической инспекцией (ГАТИ), предполагали штрафы за незаконные перепланировки. Чтобы обезопасить петербуржцев от вала штрафов за остекление балконов, ЗакС внес в закон изменения, согласно которым штрафы вменяются только за самовольное остекление балкона, проведенное после 11 января 2020 года.
Однако на деле оказалось, что этого недостаточно, - подчеркивает справедливоросс. Сегодня сохраняется возможность избирательного применения норм законодательства о благоустройстве в порядке искового производства. Неугодных лиц могут таким образом наказать за их независимую позицию, вчинив им иск стоимостью в 200-300 тысяч рублей, и добиться демонтажа остекления балкона, проведенного даже десять-двадцать лет назад.
Парламентарий просит губернатора сообщить, сколько лоджий и балконов в Санкт-Петербурге остеклено без надлежащего согласования до 11.01.2020 года, в том числе с момента вступления в силу Правил благоустройства территории Санкт-Петербурга 2016 года, а сколько – в надлежащем порядке (при наличии необходимых согласований). Кроме того, депутат интересуется, проведут ли органы исполнительной власти проверку обоснованности жалоб жителей Приморского района на действия ООО «ЖСК-4 Приморского района».
Комментирует Алексей Ковалев:
– Когда ЗакС принял поправки к городскому КоАПу, что штрафовать можно только за остекления, установленные после 11 января 2020 года, горожане вдохнули спокойно и посчитали, что им ничего не грозит. Однако на деле это не так. Приведенные в моем запросе частные примеры говорят о том, что можно выбрать любую квартиру со старым балконным остеклением и через суд заставить владельца демонтировать остекление, а демонтаж стоит гораздо больше простого штрафа. Получается, мы приняли «косметические» поправки в КоАП, а сущностные, которые нужно было вносить в правила благоустройства, – нет.
В Коми на благоустройство общественных территорий в этом году выделено более 221 млн рублей. О том, в каких районах и городах республики проведут работы рассказал врио главы Коми Владимир Уйба, отвечая на вопросы жителей региона.
«Много вопросов поступает по благоустройству, а особенно дворов. Это разбитые дорожки, проезды, нет нормального освещения и так далее. Понятно, что в один момент эту проблему не решить, но тем не менее что-то получается...», - отметила журналист Инесса Орёл.
По словам Владимира Уйбы, на его взгляд, получается «очень здорово». В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в этом году на благоустройство территорий выделено более 221 млн рублей. В 14 муниципалитетах будет реализовано свыше 111 объектов.
«Сюда входят и дворы, и площадки, и общественные территории. В Сыктывкаре будет благоустроено очень много дворов, 13 многоквартирных домов получат такие дворы. Только по Сыктывкару выделено 58 млн рублей. На самом деле, это огромные деньги. Там работы предстоят объемные, они же не делались очень долгое время и они показательные. Люди увидят совершенно другой облик городов», - отметил руководитель региона.
В Воркуте также комплексно благоустроят 11 дворов и прилегающие к ним территории. На это будет направлено 52,5 млн рублей.
«Деньги очень большие, и важно, что они идут именно на благоустройство», - заметил Владимир Уйба.
В Сосногорском районе по желанию жителей будут обустроены безопасные комфортные пешеходные зоны, на это выделено более 20 млн рублей.
В Ухте благоустроят 10 дворовых территорий, в Удорском районе ведутся работы по благоустройству 30 дворов.
«В общем, очень большие работы, важные, видимые и знаковые, которые точно улучшат жизнь и настроение жителей наших муниципалитетов», - считает Владимир Уйба.
В МинЖКХ Коми также рассказали и других муниципалитетах, где уже проводятся работы по благоустройству.
В Емве выполнены работы по ремонту дворовых проездов и тротуаров, а также установке скамеек и урн 4 дворовых территорий. Завершается благоустройство освещения во дворах по улицам Коммунистическая 27 и 29 и Дзержинского 93.
В Кожве благоустроен двор по улице Лесная 24, в ближайшее время здесь установят малые архитектурные формы, а в Путейце заасфальтируют дворовую территорию по улице Путейская 1.
В Сыктывдинском районе будет благоустроено 3 двора, в Троицко-Печорском – 2, в Вуктыльском – 3, в Ижемском – 1, в Инте – 2, в Усинске – 3.
Также вопрос относительно благоустройства поступил руководителю региона от жителей Княжпогостского района.
По словам Владимира Уйбы, для района на благоустройство выделены немалые деньги - 17 млн рублей. Из них 14 млн направлено на благоустройство общественных пространств и 3 млн - на дворы.
Кроме того, отдельные средства - 11 млн рублей - выделены Емве, где в мини-парке появится фонтан.
«Там будут зоны для детей, тинейджеров, скейт-парк, воркаут. В общем, такие интересные для молодежи пространства. Там же будет еще полностью заменена система освещения уличных светильников», - подчеркнул глава региона.
В МинЖКХ отметили, что скейт-парк будет обновлен в ближайшее время. Здесь появится площадка для воркаута и зона отдыха. В мини-парке отремонтируют фонтан, по ул. Дзержинского расположится спортивная площадка, а прогулки по тротуару по ул. Первомайская станут комфортнее благодаря реконструкции асфальтового покрытия.
Для жителей Синдора в парке отдыха вблизи школы установят детскую площадку. С учетом пожеланий жителей Чиньяворыка в рамках проекта благоустраивается муниципальное кладбище п. Месью.
В Емве продолжаются работы по асфальтированию ул. Октябрьская, спилу и санитарной обрезке тополей, укладке камня по ул. Центральной. Уже обновлена система уличного освещения города – установлены 230 энергоэффективных светильников и обустроены деревянные пешеходные мостки от ж/д переезда до ул. Транспортной.