В России могут упростить порядок электронного оформления недвижимости
Соответствующие поправки к закону о регистрации недвижимости находятся на рассмотрении в Госдуме.
В Государственную думу РФ внесен законопроект, уточняющий порядок учетно-регистрационных действий и содержащий ряд поправок к 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Так, в числе прочего планируется упростить порядок электронного оформления недвижимости. Федеральная кадастровая палата рассказала о планируемых нововведениях.
На рассмотрении в Госдуме находится законопроект о внесении изменений в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Одно из его положений предполагает упрощение порядка подачи гражданами электронного заявления о государственной регистрации права и государственном кадастровом учете объекта недвижимости, не связанных с переходом и ограничением прав. С принятием поправок у граждан появится возможность подачи электронного заявления без использования электронной подписи. Такая мера сократит временные затраты граждан на подачу заявления в орган регистрации прав, так как не нужно будет тратить время и средства на оформление электронной подписи.
Идентификация личности подающего заявление гражданина будет проводиться с помощью Единой системы идентификации и аутентификации (ЕСИА) – через аккаунт на портале Госуслуг. Эта система позволяет гражданину создать универсальную учетную запись для получения различных государственных услуг в электронном виде. Система обеспечивает защиту размещаемой в ней информации в соответствии с действующим законодательством.
Авторизовавшись с помощью ЕСИА, граждане смогут подать в орган регистрации прав электронные заявления о:
государственном кадастровом учете в связи с изменениями основных сведений об объекте недвижимости;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на жилой или садовый дом;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельный участок или земельные участки, образованные путем перераспределения земель;
государственном кадастровом учете и регистрации права собственности на земельные участки, образованные в результате раздела или объединения других земельных участков;
внесении в Единый госреестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости.
Можно будет подать такие заявления без электронной подписи через «Личный кабинет» на сайте Росреестра. Этот сервис обеспечит хранение ранее направленных в орган регистрации прав заявлений и прилагаемых к ним документов.
Сейчас, чтобы подать заявление в орган регистрации прав в электронном виде, гражданин тоже может воспользоваться порталом Госуслуг или указанным сервисом на сайте Росреестра. Но заявление и документы, прилагаемые к нему, должны быть заверены электронной подписью заявителя.
Нужно помнить, что без специального разрешения собственника невозможно оформление перехода права с использованием электронных сервисов. Эта информация вносится в госреестр недвижимости по заявлению собственника объекта недвижимости. Если на момент совершения электронной сделки в нем будет отсутствовать запись о наличии соответствующего заявления от собственника, документы будут возвращены ему без рассмотрения.
Исключение из этого правила – ситуации, когда заявление о переходе права собственности представляют нотариусы, органы местного самоуправления, госорганы или взаимодействующие с Росреестром с помощью специальных сервисов кредитные организации. Если при совершении электронной сделки документы заверяются электронной подписью, полученной в удостоверяющем центре Кадастровой палаты, также необязательно наличие предварительного письменного согласия собственника объекта недвижимости на проведение сделок в электронном виде.
По закону, оформить электронную подпись для получения государственных услуг можно в любом аккредитованном Минкомсвязи удостоверяющем центре. Однако правом заключать дистанционные сделки с недвижимостью без подачи предварительного письменного согласия обладают только владельцы сертификатов электронной подписи, выданных удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты. Это исключение основано на том, что в удостоверяющем центре Кадастровой палаты электронная подпись создается с использованием криптографических средств, подтвержденных ФСБ РФ, а ее подлинность гарантируется корневым сертификатом головного удостоверяющего центра Минкомсвязи.
Отличие процесса получения сертификата электронной подписи в Кадастровой палате от других удостоверяющих центров заключается в том, что после удостоверения личности готовый сертификат можно получить только в личном кабинете на официальном сайте удостоверяющего центра Кадастровой палаты. Таким образом, никто, кроме законного владельца, не получит доступа к созданному сертификату.
В Коми на благоустройство общественных территорий в этом году выделено более 221 млн рублей. О том, в каких районах и городах республики проведут работы рассказал врио главы Коми Владимир Уйба, отвечая на вопросы жителей региона.
«Много вопросов поступает по благоустройству, а особенно дворов. Это разбитые дорожки, проезды, нет нормального освещения и так далее. Понятно, что в один момент эту проблему не решить, но тем не менее что-то получается...», - отметила журналист Инесса Орёл.
По словам Владимира Уйбы, на его взгляд, получается «очень здорово». В рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в этом году на благоустройство территорий выделено более 221 млн рублей. В 14 муниципалитетах будет реализовано свыше 111 объектов.
«Сюда входят и дворы, и площадки, и общественные территории. В Сыктывкаре будет благоустроено очень много дворов, 13 многоквартирных домов получат такие дворы. Только по Сыктывкару выделено 58 млн рублей. На самом деле, это огромные деньги. Там работы предстоят объемные, они же не делались очень долгое время и они показательные. Люди увидят совершенно другой облик городов», - отметил руководитель региона.
В Воркуте также комплексно благоустроят 11 дворов и прилегающие к ним территории. На это будет направлено 52,5 млн рублей.
«Деньги очень большие, и важно, что они идут именно на благоустройство», - заметил Владимир Уйба.
В Сосногорском районе по желанию жителей будут обустроены безопасные комфортные пешеходные зоны, на это выделено более 20 млн рублей.
В Ухте благоустроят 10 дворовых территорий, в Удорском районе ведутся работы по благоустройству 30 дворов.
«В общем, очень большие работы, важные, видимые и знаковые, которые точно улучшат жизнь и настроение жителей наших муниципалитетов», - считает Владимир Уйба.
В МинЖКХ Коми также рассказали и других муниципалитетах, где уже проводятся работы по благоустройству.
В Емве выполнены работы по ремонту дворовых проездов и тротуаров, а также установке скамеек и урн 4 дворовых территорий. Завершается благоустройство освещения во дворах по улицам Коммунистическая 27 и 29 и Дзержинского 93.
В Кожве благоустроен двор по улице Лесная 24, в ближайшее время здесь установят малые архитектурные формы, а в Путейце заасфальтируют дворовую территорию по улице Путейская 1.
В Сыктывдинском районе будет благоустроено 3 двора, в Троицко-Печорском – 2, в Вуктыльском – 3, в Ижемском – 1, в Инте – 2, в Усинске – 3.
Также вопрос относительно благоустройства поступил руководителю региона от жителей Княжпогостского района.
По словам Владимира Уйбы, для района на благоустройство выделены немалые деньги - 17 млн рублей. Из них 14 млн направлено на благоустройство общественных пространств и 3 млн - на дворы.
Кроме того, отдельные средства - 11 млн рублей - выделены Емве, где в мини-парке появится фонтан.
«Там будут зоны для детей, тинейджеров, скейт-парк, воркаут. В общем, такие интересные для молодежи пространства. Там же будет еще полностью заменена система освещения уличных светильников», - подчеркнул глава региона.
В МинЖКХ отметили, что скейт-парк будет обновлен в ближайшее время. Здесь появится площадка для воркаута и зона отдыха. В мини-парке отремонтируют фонтан, по ул. Дзержинского расположится спортивная площадка, а прогулки по тротуару по ул. Первомайская станут комфортнее благодаря реконструкции асфальтового покрытия.
Для жителей Синдора в парке отдыха вблизи школы установят детскую площадку. С учетом пожеланий жителей Чиньяворыка в рамках проекта благоустраивается муниципальное кладбище п. Месью.
В Емве продолжаются работы по асфальтированию ул. Октябрьская, спилу и санитарной обрезке тополей, укладке камня по ул. Центральной. Уже обновлена система уличного освещения города – установлены 230 энергоэффективных светильников и обустроены деревянные пешеходные мостки от ж/д переезда до ул. Транспортной.