Glorax Development построит еще более полумиллиона квадратных метров в рамках проекта Ligovsky City
Градсовет Санкт-Петербурга одобрил концепцию новых кварталов в рамках масштабного проекта редевелопмента исторического центра Ligovsky City, который представила Glorax Development.
Предполагается строительство четырех очередей, общей площадью 517 тысяч кв. м, рассчитанных почти на десять тысяч жителей. Жилые комплексы бизнес-класса будут реализованы на 30 га территории, ограниченной Лиговским проспектом, улицами Тосина, Касимовской. Северная часть участка выходит к месту проектируемой городом станции метро «Боровая».
Дома высотой 4-16 этажей будут обеспечены собственной коммерческой и социальной инфраструктурой. Здесь появятся четыре детских сада (совокупно на 630 мест), школа на 1250 детей, кабинет врача и пункт полиции. Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Кварталы будут соединять общественные пространства и зеленые скверы.
История места явилась определяющим фактором при разработке концепции, которая создана консорциумом голландских урбанистов KCAP + Orange Architects совместно с петербургским архитектурным бюро «А.Лен».
Бывшая товарная станция на Лиговском проспекте – это остров, который имеет красивую композицию из железнодорожных путей. Четкая организация рельсов и платформ и стала основой проекта. Согласно концепции, пути должны стать зелеными парками и превратиться в длинные прогулочные зоны, пронизывающие всю ткань застройки. Одни парки станут общественными пространствами, а другие превратятся в коллективные дворы и сформируют сердце жилых групп. Зеленая сеть предполагает множество возможностей для проведения времени на свежем воздухе как для родителей с маленькими детьми, так и для людей, ведущих спортивный образ жизни, пар или компаний друзей.
У застраиваемой площадки, по мнению архитекторов, есть многое, что следовало бы сохранить. Элементы, характерные для этого места, должны стать драйвером определенного дизайна. В настоящее время на участке находятся бывшие пакгаузы, контейнерные площадки и железнодорожные пути.
Редевелопмент предполагает сохранение некоторых строений и их вовлечение в создаваемое пространство. Такой подход называется адаптивным повторным использованием. Подобным образом многие портовые и железнодорожные районы в европейских городах стали популярными местами для новой городской жизни. Качество этих мест создается за счет сочетания исторических и современных структур, контраста масштабов и слияния формализованного и неформального использования тех или иных пространств и предметов.
Архитектура строений предполагает следование промышленной эстетике и эстетике лофта, куда можно добавить разные цвета и контрастные материалы. Дома будут представлять собой наслоение разных объемов друг на друга с их уменьшением в верхней части зданий. Северная часть проекта, которая будет выходить к будущей станции метро, имеет урбанизированный характер. Это связано со смешением функций в этой зоне – предполагается, что здесь сосредоточатся коммерческие площади, где разместятся рестораны, кафе, места для досуга, сервисные компании и ритейл.
В настоящее время в рамках проекта Ligovsky City компания Glorax Development реализует два квартала на Лиговском проспекте. Жилой комплекс «Первый квартал» введен в эксплуатацию в апреле, сейчас там идет заселение. Ключи от квартир в жилом комплексе «Второй квартал» жители получат до конца этого года. Общая площадь первых двух кварталов Ligovsky City составляет порядка 200 тысяч кв. м.
В Долгопрудном продолжают приводить в порядок общественные территории города.
«В частности на Лихачевском проезде проходит покос травы, уборка мусора и смета с дорог, опиловка деревьев, обрезка кустарников. Также проводится покраска стоек знаков, декоративных заборов», - рассказал начальник отдела транспорта, связи и дорожного хозяйства администрации города Руслан Чаплыгин.
Кроме этого в нашем муниципалитете реконструируют улицу Первомайскую.
«С обеих сторон благоустраивают тротуары с зонами отдыха, велодорожки. В скором времени установят лавочки и урны, по просьбам жителей обеспечат хорошее освещение. В целях безопасности горожан улицу оборудуют 136 камерами видеонаблюдения», - отметил заместитель главы администрации Степан Прибытков.
Добавим, что в настоящее время проводятся работы по благоустройству территории вблизи станции МЦД-1 «Новодачная».
«Сейчас там высаживают газоны, организовывают пешеходные дорожки. Освещение уже установлено», - пояснил Степан Прибытков.
Отметим, что в соответствии с поручением главы Долгопрудного Александрой Кочетининой в муниципалитете усилена работа в части содержания общественных пространств и придомовых территорий.
«Осуществляется покос травы, покраска и ремонт малых архитектурных форм, подметание. Всего задействовано порядка 30 человек. Помимо них, к уборке привлечены работники управляющих компаний и техника», - прокомментировала начальник отдела благоустройства администрации Екатерина Желадзе.
Пресс-служба администрации