ГК «Эталон» построит ЖК «Зил-Юг» в Москве
Архитектурный совет Москвы одобрил в среду проект первой очереди строительства многофункционального жилого комплекса «Зил-Юг» группы «Эталон» на юге столицы. Архитекторы проекта - Buromoscow.
«Я считаю, что это классная, профессиональная работа, очень изящная и даже знаковая. Поздравляю заказчика и архитекторов и надеюсь на такую же успешную реализацию», - сказал по итогам онлайн-заседания главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
При этом он подчеркнул, что пока вызывает беспокойство «несоотношение профилей: благоустройства и участка».
«Нужно проверить их примыкание», - отметил Кузнецов.
В рамках архитектурного совета в среду рассматривали проект многофункционального жилого комплекса «ЗИЛ-Юг», для участков № 2.13 и № 2.14. Это первая очередь строительства комплекса, которая расположится на участках на улице Автозаводская, владение 23/65 и 23/66. Предполагается, что комплекс будет переменной этажности: здесь появятся несколько 29-ти этажных башен, 9-ти этажные жилые секции, также запланированы таунхаусы в 2-3 этажа.
Напомним, всего в собственности «Эталона» находится четыре участка, разработать архитектурные концепции двух других представители Buromoscow обещали уже до конца этого года.
Жилой комплекс Magnifika шведского девелопера Bonava получил золотой сертификат Green Zoom City за качество проектирования зданий и комплексное и устойчивое развитие территории. Это первый жилой квартал в Петербурге, удостоенный столь высокой оценки экспертов.
Сертификат подтверждает, что проект Magnifika, строящийся в Красногвардейском районе, отвечает высоким стандартам экологичности, энерго-, водоэффективности, а также качества и безопасности городской среды. Чтобы удостовериться в этом, сотрудники «НИИ устойчивого развития в строительстве» тщательно изучили документацию по проекту, а также провели радиологическое обследование квартала, анализ атмосферного воздуха и почв, измерили уровень электромагнитных излучений, инфразвука, вибраций и шума.
Эксперты создали модель жилого комплекса, симулирующую его энергопотребление в течение 1 года. Проект Magnifika оказался на 28% энергоэффективнее аналогичного «базового» квартала с характеристиками, установленными российским законодательством. В частности, в квартирах комплекса запроектированы дерево-алюминиевые окна с энергосберегающими стеклопакетами, тёплые водяные полы вместо обычных радиаторов и система вентиляции с очисткой воздуха и рекуперацией тепла. Все это позволяет значительно сократить расходы на отопление и сделать жизнь в доме комфортнее.
Также сотрудники института оценили качество проектирования общественных пространств и зеленых зон в Magnifika. Суммарно под них будет отдано более 40% территории. Так, проектом предусмотрено разделение автомобильного и пешеходного потоков. С помощью архитектурных и ландшафтных решений территория будет зонирована на приватные пространства для спокойного отдыха и площадки для активных игр и занятий спортом. По ней пройдут велосипедные и прогулочные дорожки. А набережная реки Охты, примыкающая к комплексу, будет благоустроена и превратится в место притяжения для всего района.
«Тот факт, что комплекс Magnifika первым в Санкт-Петербурге получил золотой сертификат Green Zoom City, оценивающий весь жилой квартал в комплексе, подтверждает, что мы не только строим энерго- и водоэффективные дома, но и создаем комфортную и безопасную жилую среду, вдохновляющую на общение и взаимодействие. Внутри квартала Bonava создаст несколько зон: детскую, с игровыми площадками, общественную — с местами для отдыха и общения, зону тихого отдыха и зону для занятий спортом. Часть набережной Охты, граничащую с проектом, Bonava благоустроит и создаст общественную пешеходную зону», — рассказал Майкл Бьёрклунд, председатель совета директоров ООО «Бонава Санкт-Петербург».
«Зеленый» стандарт GREEN ZOOM является российским аналогом американской системы LEED и английской BREEAM. Наличие такого сертификата является знаком будущей экономии на эксплуатации и комфорта при проживании в здании для покупателей квартир. Сертификат показывает, что девелопер использовал экологичные материалы и инновационные технологии при строительстве здания.