ГК «Эталон» построит ЖК «Зил-Юг» в Москве
Архитектурный совет Москвы одобрил в среду проект первой очереди строительства многофункционального жилого комплекса «Зил-Юг» группы «Эталон» на юге столицы. Архитекторы проекта - Buromoscow.
«Я считаю, что это классная, профессиональная работа, очень изящная и даже знаковая. Поздравляю заказчика и архитекторов и надеюсь на такую же успешную реализацию», - сказал по итогам онлайн-заседания главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
При этом он подчеркнул, что пока вызывает беспокойство «несоотношение профилей: благоустройства и участка».
«Нужно проверить их примыкание», - отметил Кузнецов.
В рамках архитектурного совета в среду рассматривали проект многофункционального жилого комплекса «ЗИЛ-Юг», для участков № 2.13 и № 2.14. Это первая очередь строительства комплекса, которая расположится на участках на улице Автозаводская, владение 23/65 и 23/66. Предполагается, что комплекс будет переменной этажности: здесь появятся несколько 29-ти этажных башен, 9-ти этажные жилые секции, также запланированы таунхаусы в 2-3 этажа.
Напомним, всего в собственности «Эталона» находится четыре участка, разработать архитектурные концепции двух других представители Buromoscow обещали уже до конца этого года.
ООО «СМС» сообщило о подготовке сдачи первого этапа строительства комплекса зданий военного городка войсковой части 6716 (2 очередь), пос. Лемболово, Ленинградской области. Сейчас полностью закончены подготовительные работы, т.е. выполнены земляные работы и устройство фундаментов всех сооружений, на 70 % выполнены работы по конструктиву зданий, возведены наружные ограждающие конструкции. Подрядчик приступил к работам по внутренним инженерным сетям (водопровод, электрика, вентиляция) отделочные работы. Благоустройство территории выполнено на 50%. Наружные инженерные сети выполнены на 85%. Ведется монтаж ограждения территории в/ч и начата поставка и монтаж технологического оборудования - резервуары хранения дизельного топлива и автобензина.
Контрактом предусмотрено строительство административно-казарменной и жилой зоны, парка техники длительного хранения, складов длительного хранения (стратегический резерв).
Площадь участка - 120 045м2.
Площадь застройки -13 673 м2.
Заказчиком является - Федеральное государственное казенное учреждение «6 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации (войсковая часть 6899, г. Санкт-Петербург).
Полностью завершить строительство объекта и передать его в эксплуатацию в/ч 6716 планируется во втором квартале 2021 года. Срок реализации проекта по контракту – 31 декабря 2022 года.
Специфика проекта заключается в том, что в тесном соседстве находятся садоводства и при реализации застройки стороны вели плотную совместную работу. С 2019 года представили заказчика-застройщика и активные собственники участков близлежащих СНТ наладили хороший контакт, регулярно проводили встречи (всего порядка 6 встреч) и обсуждали значимые для сторон вопросы. Например, часть участков и строений в садоводствах заходят на территорию воинской части и командование Росгвардии пошло навстречу садоводам и сдвинуло внешнее ограждение для возможности проезда личного транспорта жителей СНТ и возможности беспрепятственного прохода. Т.е. для поддержания уже сложившихся добрососедских отношений командование уступает часть территории в пользование жителей.
Проект строительства прошел государственную экспертизу, в том числе проверен на соответствие нормам воздействия на окружающую среду, соблюдены требования по охранным зонам.