Заключены три новых контракта на объекты Адресной инвестиционной программы
Подведомственный Комитету по строительству Фонд капитального строительства и реконструкции заключил в июне 2020 года три контракта по объектам АИП.
Речь идет об объектах социальной инфраструктуры, расположенных в Василеостровском и Московском районах, а также в Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга.
Так, 5 июня с ООО «Компания К-5» заключен контракт на проектирование крытого катка с искусственным льдом, расположенного по адресу: Средний пр. В.О., д. 87, корп.2, лит. А. Подрядчик уже подписал календарный план выполнения работ. В данный момент выполняется доработка проекта. Закончить проектно-изыскательские работы планируется в октябре 2021 года.
ООО «Т-Траффик» приступила к приведению в нормативное состояние технических средств организации дорожного движения: светофоров, дорожных знаков и наружного освещения на объекте «Инженерно-транспортное обеспечение Юго-Западной Приморской части Санкт-Петербурга». Контракт с подрядной организацией заключили 1 июня 2020 года. Комитет по строительству выступал заказчиком по второму и третьему этапам строительства объекта. Работы планируется завершить в третьем квартале текущего года.
Также Фондом капитального строительства и реконструкции заключен контракт с ООО «Эталон Спецстрой» на устранение выявленных недостатков в поликлинике для взрослых в квартале 82, ограниченном ул. Ленсовета, ул. Орджоникидзе и пр. Ю. Гагарина. В настоящий момент подрядчик ведет работы на кровле и фасадах здания. Завершить их планируется уже в июле.
Сбербанк собирается запустить новый кредитный продукт для застройщиков, включающий в себя генеральное соглашение с двумя траншами - покупка земельного участка и строительство на нем жилых сооружений с привлечением кредитных средств.
Застройщик приобретает участок и составляет его градостроительный план, после чего заключается сделка с банком, который может профинансировать до 50% стоимость затрат на покупку земли и оформление документации. После утверждения первого этапа, банк приступает к финансированию жилого дома.
Плюс такой сделки состоит в том, что появляется возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счет накоплений на счетах эскроу.