Glorax Development вошла в ТОП-3 застройщиков Санкт-Петербурга
В рейтинге ведущих застройщиков Северной столицы на портале Единого реестра застройщиков компания Glorax Development по итогам полугодия заняла второе место, введя в эксплуатацию 53,4 тыс. кв. м жилья в рамках проекта редевелопмента исторического центра Ligovsky City на Лиговском проспекте. В этом году в разных районах города планируется сдать еще три жилых комплекса общей площадью более 257 тыс. кв. м.
В настоящее время портфель проектов Glorax Development насчитывает 2,5 млн кв. м, в активной стадии строительства находится порядка 600 тыс. кв. м. В 2019 году компания вошла в тройку девелоперов по объему покупательской активности в сегменте жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге, а также была признана «Лидером рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга» по версии премии Proestate&Toby Awards-2019.
Сбербанк собирается запустить новый кредитный продукт для застройщиков, включающий в себя генеральное соглашение с двумя траншами - покупка земельного участка и строительство на нем жилых сооружений с привлечением кредитных средств.
Застройщик приобретает участок и составляет его градостроительный план, после чего заключается сделка с банком, который может профинансировать до 50% стоимость затрат на покупку земли и оформление документации. После утверждения первого этапа, банк приступает к финансированию жилого дома.
Плюс такой сделки состоит в том, что появляется возможность снижать процентную ставку не только по траншу на проектное финансирование, но и по траншу на покупку земли за счет накоплений на счетах эскроу.