Построена пятая очередь ЖК «Юнтолово»
Компания «Главстрой Санкт-Петербург», входящая в ГК «Главстрой», получила разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди ЖК «Юнтолово».
Служба государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга выдала разрешение на ввод в эксплуатацию пятой очереди ЖК «Юнтолово», построенной компанией «Главстрой Санкт-Петербург» в Приморском районе.
Новые дома расположились на углу Юнтоловского и Гладышевского проспектов неподалеку от Юнтоловского природного заказника. Их высота составляет от 9 до 13 жилых этажей.
Общая площадь пяти кирпично-монолитных корпусов — 72 362,3 м². В них разместились 1 234 квартиры общей жилой площадью 47 531,4 м². Представлены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры различных планировок и метражей. Жилье будет передаваться с полной отделкой.
Все квартиры были проданы еще на стадии строительства. Передача ключей, в соответствии с договорами долевого участия, запланирована на второе полугодие 2020 года.
Светлые холлы домов оформлены в скандинавской стилистике по дизайн-проекту. На всех этажах на полу уложена керамогранитная плитка, подвесные потолки скрывают коммуникации. Современные лифты и входные группы, расположенные на уровне земли, создают «безбарьерную» среду. Предусмотрены места для хранения велосипедов и колясок.
Особое внимание было уделено проекту благоустройства территории. Дети и взрослые смогут проводить время на площадках с травмобезопасным покрытием, горками, качелями и другим оборудованием, в спортивной зоне с тренажерами и площадкой для игры в футбол и баскетбол. В квартале был сохранен участок натурального леса, в котором жители будут гулять и отдыхать.
По мере реализации проекта комплексного освоения территории поблизости от домов пятой очереди будут построены детский сад и школа. Планируется возведение гипермаркета. Подъезд к построенным корпусам обеспечит новый участок Гладышевского проспекта, который был введен в эксплуатацию в октябре 2019 года.
Сегодня в новом жилом районе уже работают два детских сада и школа, офис врача общей практики, Дом творчества «Юнтолово». Всего на территории ЖК «Юнтолово» запланировано строительство девяти школ и восемнадцати детских садов, а также детских и взрослых поликлиник, станции скорой неотложной помощи, пожарного депо, отделения полиции и других инфраструктурных объектов.
Александр Лелин, генеральный директор «Главстрой Санкт-Петербург»:
"Пятую очередь ЖК «Юнтолово» отличают новые, еще более интересные решения в части отделки мест общего пользования, входных групп, благоустройства территории, которые повысят уровень комфорта проживания. Предпочтения покупателей постоянно эволюционируют, и наша задача — своевременно на это реагировать, чтобы каждая новая очередь отвечала всем современным требованиям. В мае исполнилось пять лет с начала заселения первых домов, построенных в ЖК «Юнтолово». Это еще молодой, но уже обустроенный и востребованный городской жилой район, который будет продолжать активно и комплексно развиваться".
ВТБ открыл холдингу Setl Group кредитные линии на строительство двух домов ЖК «Олимпия» в городе Светлогорск Калининградской области на общую сумму 262 млн рублей сроком до октября 2023 года. Финансирование будет осуществляться с использованием счетов эскроу.
ЖК «Олимпия» расположен в новом микрорайоне города Светлогорск в пешей доступности от Балтийского моря и 30 минутах езды на машине до Калининграда. Комплекс проектируется по принципу «город в городе»: рядом с ним располагаются необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры. Финансируемые объекты планируются к вводу в эксплуатацию в третьем и четвертом кварталах 2021 года. В настоящее время в ЖК «Олимпия» уже сдано пять домов. Всего в рамках проекта Setl Group планирует возвести около 50,5 тыс. кв. м продаваемой площади недвижимости.
«Кредитование жилищного строительства – одно из приоритетных направлений ВТБ. Мы активно работаем с застройщиками в регионах России, чтобы обеспечить доступное финансирование для всех, кто сегодня в непростых условиях продолжает развитие своих проектов. В этом году мы уже открыли кредитные линии холдингу Setl Group на строительство жилого комплекса в Калининграде и теперь рады принимать участие в развитии перспективного загородного проекта», − прокомментировал руководитель департамента регионального корпоративного бизнеса − старший вице-президент банка ВТБ Руслан Еременко.
«ВТБ является надежным партнером холдинга на протяжении многих лет. Проектное финансирование ЖК «Олимпия» является логическим продолжением совместной работы холдинга и банка в Калининграде и области. Ранее были заключены кредитные договоры на финансирование жилого комплекса в Калининграде «Стерео-2». Мы рады, что наши проекты отвечают требованиям одного из крупнейших банков России. Поддержка такого надежного партнера позволит реализовать планы холдинга по строительству и реализации новых проектов по схеме эскроу-счетов», − отметил Сергей Староверов − заместитель генерального директора по экономике и финансам Setl Group.
На данный момент Setl Group ведет строительство восьми жилых домов в Санкт-Петербурге, Калининграде и Калининградской области с использованием счетов эскроу, доля таких проектов в объемах текущего строительства постоянно увеличивается.