Госжилинспекция проверила более 3,2 тыс паспортов готовности многоквартирных домов Подмосковья к осенне-зимнему периоду 2020-2021
Госжилинспекция Московской области проверила 3278 паспортов готовности многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2020-2021 годов. Различные недочеты выявлены в 57% документов, которые необходимо доработать.
Руководитель надзорного ведомства Ольга Федина напомнила, что органы местного самоуправления обязаны размещать электронные версии паспортов в автоматизированной системе АИС ГЖИ согласно распоряжению областного министерства ЖКХ (№ 188-РВ от 18.08.2015 «Об утверждении форм документов по подготовке жилищного фонда к сезонной эксплуатации»).
Наиболее частые нарушения: отсутствие информации о подготовке тех или иных конструктивных элементов дома к ОЗП, а также отсутствие подписи кого-то из членов приемочных комиссий. Подписать документ обязательно должны представители управляющей и специализированных организаций, органа местного самоуправления, а также совета многоквартирного дома.
Ольга Федина напомнила, что Госжилинспекция Московской области рекомендует ОМСУ пересмотреть графики подготовки многоквартирных домов к предстоящей зиме: «Мы предлагаем проводить работы равномерно и не переносить основную их часть на вторую половину августа, чтобы возможные нарушения выявлялись заблаговременно. Кроме того, мы рекомендуем во время подготовки к ОЗП проводить точечные ремонты подъездов – выполнять те работы, о которых жители часто просят в обращениях на «Добродел» и в ЕДС».
За май 2020 года, сообщает Росстат, в России построен 3,5 млн кв. м жилья – на 24,4% меньше, чем годом ранее, а объем ввода сократился на 12,7%, до 21,2 млн кв. м.
В этом показателе, правда, не учтены дома, построенные на землях садоводств.
Несколько дней назад заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин уже делился опасениями о снижении объема ввода по итогам 2020 года: «Пока я бы считал идеальным вариант, если бы мы упали минус 10%. Не идеальный, скажем, а для нас очень приемлемый вариант - это минус 10%».
В свою очередь глава Минстрой РФ Владимир Якушев надеется сохранить объемы ввода на уровне прошлого года – более 80 млн кв. м, включая ИЖС.
Несколько раньше, после опасений Центробанка по поводу снижающихся объемов ввода, Хуснуллин заявлял о планах правительства скорректировать показатели нацпроекта «Жилье и городская среда» - разумеется, в сторону уменьшения. Но премьер Михаил Мишустин потребовал не менять целевые показатели.
Согласно целевым показателям нацпроекта, к 2021 году объемы жилищного строительства надо увеличить до 94 млн кв. м, к 2024 году — до 120 млн кв. м.
Причины спада кроются не только в пандемии, притормозившей строительный процесс, экономические причины очевидно не дают вписаться в показатели, установленные нацпроектом, - запланированные объемы регулярно корректируются.
Например, снижение строительных объемов наблюдалось и в феврале (7%), и в марте (7,6%), и в апреле (36,5%).
Но чиновники пытаются нарастить показатели, добавляя к объемам жилья то домики на садовых участках, то апартаменты (именно поэтому меняется законодательство относительно таких объектов).
Новости по теме:
Строительная тема на заседании Правительства РФ
Готовятся изменения в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»