На западе Москвы стартовал второй этап проекта комплексной застройки бывшей промзоны
Проект предполагает комплексное развитие пространства со строительством жилья и инфраструктуры, а также созданием порядка 700 рабочих мест.
На западе Москвы, по адресу: Береговой проезд, вл. 2-3, начались работы по строительству второго этапа ЖК «Береговой». Проект комплексной застройки бывшей промышленной зоны, расположенной в районе Филевский парк, реализует АО «Главстрой». Перед началом работ застройщик получил необходимую разрешительную документацию, отметила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
На данный момент на объекте ведутся работы нулевого цикла строительства. Работы по инженерной подготовке территории уже выполнены.
На втором этапе проекта запланировано создание 316 048 кв. метров жилья и инфраструктуры, включая три жилых дома из 30 секций переменной этажности — от 8 до 27 этажей, рассчитанных на 1983 квартиры. Также проектом предусмотрено строительство комплекса из шести социальных объектов, объединенных в современный образовательный кластер. В него войдут 2 школы на 1750 мест, 3 детских сада (с суммарной вместимостью 300 мест) и поликлиника на 250 посещений со спортивным комплексом и бассейном.
Срок действия разрешения на строительство объектов до 24.12. 2026.
«Ранее Москомстройинвест выдал на вторую очередь ЖК «Береговой» заключение о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ. Документ позволяет застройщику открыть продажи и начать заключать с гражданами ДДУ», — сообщила Анастасия Пятова.
По словам представителя АО «Главстрой», пока продажи жилья, строящегося в составе второго этапа, еще не стартовали. Застройщик сообщил, что реализация ЖК «Береговой» проходит с привлечением проектного финансирования, в ПАО «Сбербанк» открыт счет на сумму почти 50 миллиардов рублей.
ЖК «Береговой» расположен на первой линии Москвы-реки в районе Филевский парк (ЗАО). Ранее на этой территории находилась промзона. Проект предполагает комплексное развитие пространства со строительством жилья и инфраструктуры, а также созданием порядка 700 рабочих мест. В рамках городской программы развития Москвы-реки вдоль жилого комплекса протянется общественная пешеходная набережная.
После снижения ключевой ставки сразу на 100 базисных пунктов ставки по льготным кредитам застройщикам также снизятся на 100 п.п. Об этом заявил замглавы Минстрой РФ Никита Стасишин на совещании по реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в Уральском федеральном округе, сообщают СМИ.
Программа субсидирования ставок распространяется на застройщиков, которые сохранили штат компании и не сорвали сроки ввода жилья. Ранее стало известно, что заявки на участие в госпрограмме субсидирования ставки по кредитам застройщикам подали 15 банков.
Предполагалось, что ставка для застройщиков составит 5,5% годовых, но Центробанк поправил цифру.
По словам Стасишина, государство субсидирует разницу до показателя ключевой. Компенсация до 4,5% действует с июня.
На субсидирование процентной ставки по кредитам для строительных компаний правительство РФ выделило из резервного фонда 12 млрд рублей.