Россия на 15-м месте по темпам роста цен на жилье
По итогам первого квартала 2020 года Россия оказалась на 15-м месте в мире с показателем годового роста цен 7,1%, сообщает консалтинговая компания Knight Frank по результатам мирового рейтинга The Global House Price Index.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отмечает: данные действительны на конец марта 2020 года, когда пандемия только набирала обороты в России.
В лидеры по темпам прироста цен выбились Турция (+15%), Новая Зеландия (+14,5%) и Литва (+13,8%). В Китае прирост составил 5,4%, благодаря разгулу коронавируса именно в первом квартале. Аналитики оценивают прирост как умеренный.
Финляндия оказалась единственной страной в рейтинге, где цены на жилье сократились в годовом исчислении – на 1,2%.
Но если в годовом исчислении цены в девяти странах Европы выросли, то именно в первом квартале текущего года они снижались.
По словам Широковой, цены на первичном рынке, куда теперь, скорее всего, переориентируется спрос, будут зависеть «от возможностей застройщиков и покупателей: как быстро будет восстанавливаться спрос, от итогового баланса спроса и предложения и поддержки со стороны государства».
Широкова полагает, что в большинстве стран коронавирус в большей степени влияет не на цены, а на объемы продаж – в большинстве развитых стран низки процентные ставки по ипотеке, а также введены ипотечные каникулы.
Такую цифру озвучил гендиректор ДОМ.РФ, отмечая, что в начале года дистанционно через сеть регистрировалось всего 8% сделок, на данный момент – их уже 40%, что уже превышает показатели нацпроекта «Жилье и городская среда», а к концу 2020 года прогноз может достигать и 80%.
В удаленном режиме работы сейчас трудятся около 85% сотрудников компании и, по мнению Виталия Мутко, с открытием МФЦ потребность в off-line сервисе не исчезнет.
Кроме этого компания готова выделить средства и специалистов совместно с Росреестром информационного on-line взаимодействия участников рынка жилищного строительства.