Россия на 15-м месте по темпам роста цен на жилье
По итогам первого квартала 2020 года Россия оказалась на 15-м месте в мире с показателем годового роста цен 7,1%, сообщает консалтинговая компания Knight Frank по результатам мирового рейтинга The Global House Price Index.
Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова отмечает: данные действительны на конец марта 2020 года, когда пандемия только набирала обороты в России.
В лидеры по темпам прироста цен выбились Турция (+15%), Новая Зеландия (+14,5%) и Литва (+13,8%). В Китае прирост составил 5,4%, благодаря разгулу коронавируса именно в первом квартале. Аналитики оценивают прирост как умеренный.
Финляндия оказалась единственной страной в рейтинге, где цены на жилье сократились в годовом исчислении – на 1,2%.
Но если в годовом исчислении цены в девяти странах Европы выросли, то именно в первом квартале текущего года они снижались.
По словам Широковой, цены на первичном рынке, куда теперь, скорее всего, переориентируется спрос, будут зависеть «от возможностей застройщиков и покупателей: как быстро будет восстанавливаться спрос, от итогового баланса спроса и предложения и поддержки со стороны государства».
Широкова полагает, что в большинстве стран коронавирус в большей степени влияет не на цены, а на объемы продаж – в большинстве развитых стран низки процентные ставки по ипотеке, а также введены ипотечные каникулы.
В жилом комплексе «Приморский квартал» накануне ввода в эксплуатацию первой очереди готовые к сдаче и строящиеся дома получили милицейские адреса, став частью Коломяжского проспекта и Ипподромного переулка – нового в Петербурге, сообщает пресс-служба застройщика, компании «Мегалит – Охта Групп».
Новый переулок проходит в створе Омской улицы от перекрестка проспектов Испытателей и Богатырского до Сестрорецкой железнодорожной линии.
«Если раньше милицейские адреса присваивали, когда дом уже практически готовился к предъявлению госкомиссии, то сейчас внести сведения в государственный адресный реестр можно и в процессе активного строительства. Например, нам уже известно, что корпуса 37, 38, 39, входящие во вторую и третью очереди реализации проекта «Приморский квартал», войдут в историю нашего города как первые жилые дома на новой улице Петербурга – Ипподромном переулке», - прокомментировал совладелец компании «Мегалит – Охта Групп» Михаил Ривлин.