Пять нежилых помещений выставлены на торги в подмосковном Домодедово
Пять нежилых помещений, являющихся собственностью городского округа Домодедово в Москве, выставлены на аукционы, их можно купить или снять в аренду, говорится в сообщении пресс-службы Комитета по конкурентной политике Московской области.
Площадь помещений варьируется от 18,9 до 262,7 квадратного метра. Аукционы пройдут на электронной торговой площадке «РТС-тендер» по адресу https://www.rts-tender.ru/ и состоятся в третьей декаде июля.
«Часть аукционов ограничена по составу участников – только для субъектов малого и среднего предпринимательства», - говорится в сообщении.
Три помещения, расположенные в подвалах многоквартирных жилых домов на Каширском шоссе, предоставляются в аренду под свободный вид деятельности, каждое на 10 лет.
Помещение площадью 164,4 квадратного метра, начальная цена годовой арендной платы – 988 тысяч рублей.
Помещение площадью 137,6 квадратного метра, начальная цена годовой арендной платы – 825 тысяч рублей.
Помещение площадью 262,7 квадратного метра, начальная цена годовой арендной платы – 1,5 миллиона рублей.
Два помещения на первом этаже дома 5/4 по улице Чкалова в микрорайоне Авиационный выставлены на продажу, собственником может стать любой желающий. Район застроен преимущественно жилыми домами и общественно-деловыми зданиями, расстояние до центра города — 6,3 километра, а до крупной транспортной магистрали (проспект Академика Туполева) - 200 метров.
Помещение площадью 18,9 квадратного метра, начальная цена продажи — 263 тысячи рублей.
Помещение площадью 19 квадратных метров, начальная цена продажи — 264 тысячи рублей.
За год доля компаний, работающих в двух и более регионах, выросла на 18%, подсчитала аналитики федеральной компании «Талан». Причина – ужесточение законодательства на строительном рынке.
При этом укрупнение девелоперских проектов началось с июля 2019 года, момента введения новых правил на рынке долевого строительства. Драйверами выступили средние компании – они начали укрупняться. Доля крупных компаний в общем объеме площадей даже несколько сократилась.
Застройщики, работающие только в своем регионе, оказались наиболее уязвимы к нововведениям на рынке. Количество таких компаний за год сократился на 18%, за счет банкротства в том числе, а объемы возводимых ими площадей – на 24%. По наблюдениям аналитиков, средний объем строительства в такой компании составляет сегодня всего 28 тыс. кв. м – трехподъездный дом в 16 этажей.
В перспективе процесс консолидации продолжится. Причем за счет средних компаний, у которых есть силы и средства выходить в другие регионы. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера «Талан» (13 городов), ГК ПИК (9 городов), Брусника (5 городов), ГК ФСК (4 города), ГК «Главстрой» (4 города), отмечают аналитики.