Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Опыт Фрунзенского района Санкт-Петербурга по оплате услуг ЖКХ на дому, возможно, будет распространен и в других районах Северной столицы.
В период самоизоляции районная Администрация в партнерстве с банком организовала сбор платежей на дому с соблюдением требований Роспотребнадзора и по желанию жильцов.
Жители оставляли заявки в диспетчерской службе, и когда к ним приходили представители ЖКС с терминалом, то жильцы могли не только оплатит услуги ЖКХ, не выходя из дома, но и высказать свое мнение о содержании МКД напрямую.
- Когда жители знают своего техника из управляющей компании в лицо, это хорошая практика. Такие инициативы должны развиваться, - оценил опыт района глава Жилищного комитета Николай Бондаренко.