Артём Голубев, СЗИУ РАНХиГС: Спрос на загородное жилье – временный
Резко возросший с началом пандемии спрос петербуржцев на аренду и покупку загородного жилья – явление временное, имеющее целью сохранить накопления. В ближайшее время спрос пойдет на спад, уверен кандидат экономических наук, доцент кафедры экономики СЗИУ РАНХиГС Артём Голубев.
По некоторым данным, спрос на загородную недвижимость уже в марте удвоился относительно февраля. Впрочем, здесь поучаствовал сезонный фактор. Количество совершенных сделок по аренде выросло на 20%, цены – примерно на столько же.
Многие предпочли пересидеть самоизоляцию вне города. Кроме того, закрытие внешних границ привело к замещению спроса на аренду финской недвижимости в пользу строений в области, рассуждает Голубев.
«Что касается спроса на приобретение загородной недвижимости, он идет в рамках тренда, характерного для мегаполисов в кризис. Это краткосрочный повышенный спрос с целью сохранения капитала и вложения его в «надежный актив». Далее, по мере погружения в кризис, мы будем наблюдать снижение интереса горожан к загородному жилью», – утверждает он.
Проект застройки территории снесенного СКК на пр. Гагарина представило ООО «Горкапстрой».
Проектом предусматривается не только возведение ледовой арены по заказу ООО «СКА арена», но и благоустройство 12 Га прилегающей территории.
В будущем парке из 5 тыс. деревьев разместятся к маю 2023 года для свободного посещения общественно-фестивальная зона, пешеходные, роликовые и велодорожки, площадки для скейта, корты, а также спортивные площадки, каток и футбольное поле.
Напомним, что это второй вариант проекта застройки территории бывшего СКК. Первый, разработанный ООО «Ваухаус», КГА одобрен не был.