Центробанк добавит 300 млрд на ипотеку
По результатам публичных обсуждений Банк России планирует понизить коэффициент риска по ипотечным кредитам в соответствии со стандартом «Базель III». Это позволит банкам дополнительно направить на ипотечное кредитование около 300 млрд рублей, сообщает пресс-служба регулятора.
Это не только позволит банкам выдать больше кредитов, но также снизит ставки и повысит рентабельность ипотеки.
Коэффициенты риска планируется установить в диапазоне от 20% до 100% - в зависимости от показателя «кредит/залог» и долговой нагрузки. Кроме того, банк обязан оценить способность заемщика обслуживать кредит.
Регулятор также готовит и другие изменения: сохранение пониженного коэффициента риска 85% в отношении ссуд, оцениваемых на индивидуальной основе, предоставленных субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП), в течение года с даты исключения субъекта МСП из соответствующего реестра; снижение с 20 до 0% коэффициента риска по рублевым требованиям, обеспеченным страховым покрытием АО «ЭКСАР», по которым представлена гарантия Российской Федерации в рублях (или выплата по которой установлена в рублях), указано в сообщении.
Новости по теме:
Центробанк повышает коэффициент риска по ипотеке с первоначальным взносом 10-20%
Психологический фактор. Перспективы рынка ипотеки в этом году эксперты оценивают по-разному
В Москве 31 января состоялась XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»
Банк России принял новые меры поддержки ипотеки
В Ленобласти в период пандемии все стройки продолжали функционировать. Это поддержало экономику региона, заявил губернатор области Александр Дрозденко в интервью ЛенТВ24.
«Это решение подтвердило время, и сегодня мы видим, что те субъекты, которые прекратили строительство, потом ссылались на опыт Ленинградской области и стройку снова открывали», - сказал губернатор.
Он сравнил строительство со сложным механизмом: «Не то, что дверь закрыл, а потом завтра пришёл с ключом. Если закроешь, потом надо несколько недель, чтобы восстановить темп работы».
По словам Дрозденко, эффективней соблюдать жёсткие режимы и требования Роспотребнадзора на строительной площадке, чем закрыть, а потом заново разворачивать стройку – это обойдется дороже, поскольку каждый рубль , вложенный в метр промышленного или жилищного строительства, даёт нам семь, а то и девять рублей роста экономики в регионе.
«Благодаря тому, что на стройках проблем не было, мы сегодня чувствуем себя уверенно, выполняем то, что намечено», - подчеркнул он.
Как ранее отметил первый замглавы Минстрой РФ Ирек Файзуллин, в период пандемии строительные площадки приостанавливали работу в 51-м регионе России. «Однако задачи по вводу жилья остаются, и строители должны найти общие выходы из любого кризиса», - добавил он.