Центробанк добавит 300 млрд на ипотеку
По результатам публичных обсуждений Банк России планирует понизить коэффициент риска по ипотечным кредитам в соответствии со стандартом «Базель III». Это позволит банкам дополнительно направить на ипотечное кредитование около 300 млрд рублей, сообщает пресс-служба регулятора.
Это не только позволит банкам выдать больше кредитов, но также снизит ставки и повысит рентабельность ипотеки.
Коэффициенты риска планируется установить в диапазоне от 20% до 100% - в зависимости от показателя «кредит/залог» и долговой нагрузки. Кроме того, банк обязан оценить способность заемщика обслуживать кредит.
Регулятор также готовит и другие изменения: сохранение пониженного коэффициента риска 85% в отношении ссуд, оцениваемых на индивидуальной основе, предоставленных субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП), в течение года с даты исключения субъекта МСП из соответствующего реестра; снижение с 20 до 0% коэффициента риска по рублевым требованиям, обеспеченным страховым покрытием АО «ЭКСАР», по которым представлена гарантия Российской Федерации в рублях (или выплата по которой установлена в рублях), указано в сообщении.
Новости по теме:
Центробанк повышает коэффициент риска по ипотеке с первоначальным взносом 10-20%
Психологический фактор. Перспективы рынка ипотеки в этом году эксперты оценивают по-разному
В Москве 31 января состоялась XVIII Всероссийская конференция «Ипотечное кредитование в России»
Банк России принял новые меры поддержки ипотеки
Первым объектом стала школа на 825 мест на Нерчинской улице, участок 1. На данный момент здание готово на 90%. На стройплощадке трудятся 290 человек. Выполняются работы по устройству дренажа, наружных водопроводных сетей, идет чистовая отделка и благоустройство. Школа будет оснащена современной инфраструктурой и всем необходимым оборудованием. На ее базе будет создана единая образовательная система «Школа современных технологий», интегрирующая основное и дополнительное образование. В сентябре здесь планируется открыть пять первых классов, один из них - для учащихся с тяжелыми нарушениями речи.
На Дальневосточном проспекте, участок 1, школа на 825 мест готова на 97%. На стройплощадке постоянно работают 220 человек. Идут работы по монтажу внутренних инженерных систем, отделка и благоустройство территории. Это второй корпус, открывшейся два года назад школы №691, где смогут учиться в том числе и дети с ограниченными возможностями.
Ввести в эксплуатацию оба объекта планируется до конца июля. Александр Беглов высоко оценил степень строительной готовности и отметил, что открытие сразу двух школ к новому учебному году поможет значительно сократить дефицит мест в учебных заведениях густонаселенного Невского района. В школу на Нерчинской улице уже зачислен 331 ребенок, а на Дальневосточном проспекте - 473 ученика.
В новых школах по два бассейна: для старших и младших детей, стадионы и столовые, актовые и спортивные залы, кабинеты для кружков. «Город стремится, чтобы отремонтированные и вновь построенные школьные здания были комфортными и современными. Классы должны быть удобными, а бассейны и спортзалы просторными. Юные петербуржцы должны учиться в хороших условиях», – сказал губернатор.
Еще одним объектом объезда стал детский сад на 150 мест, расположенный на Октябрьской набережной, напротив дома № 118, корп.9. В нем будет бассейн, спортивный и музыкальный залы. Объект был включен в АИП еще в 2014 году. За прошедшее время на объекте сменилось три подрядчика. В прошлом году контракт был заключен с ООО «УНР-398». Благодаря тому, что подрядчик осуществлял работы жестко в соответствии с графиком строительно-монтажных работ, сегодня степень строительной готовности садика составляет 75 %. Планируемый срок сдачи данного объекта - начало октября 2020 года.
Александр Беглов отметил, что строители работают ударно и готовят подарки к 1 сентября. Он подчеркнул, что планы, которые намечены на 2020 год – будут выполнены. Город получит семь новых школ, две школы – в Центральном и Красносельском районах - будут реконструированы. В городе строится также 22 новых детских садика.
«Город выполняет обязательства. Ни один объект не сокращен. Все запланированные объекты будут введены», - сказал Александр Беглов.