«Сетевые» застройщики заняли 34% рынка строящегося жилья в России
За год доля компаний, работающих в двух и более регионах, выросла на 18%, подсчитала аналитики федеральной компании «Талан». Причина – ужесточение законодательства на строительном рынке.
При этом укрупнение девелоперских проектов началось с июля 2019 года, момента введения новых правил на рынке долевого строительства. Драйверами выступили средние компании – они начали укрупняться. Доля крупных компаний в общем объеме площадей даже несколько сократилась.
Застройщики, работающие только в своем регионе, оказались наиболее уязвимы к нововведениям на рынке. Количество таких компаний за год сократился на 18%, за счет банкротства в том числе, а объемы возводимых ими площадей – на 24%. По наблюдениям аналитиков, средний объем строительства в такой компании составляет сегодня всего 28 тыс. кв. м – трехподъездный дом в 16 этажей.
В перспективе процесс консолидации продолжится. Причем за счет средних компаний, у которых есть силы и средства выходить в другие регионы. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера «Талан» (13 городов), ГК ПИК (9 городов), Брусника (5 городов), ГК ФСК (4 города), ГК «Главстрой» (4 города), отмечают аналитики.
Комитет по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Ленинградской области объявил дополнительный отбор на конкурс для садоводческих и огороднических товариществ.
Приз – более 19,5 млн рублей – это субсидии, выделяемые из областного бюджета, на частичную компенсацию затрат СНТ и ОНТ на строительство или восстановление объектов инженерной инфраструктуры.
Полученные средства садоводы и огородники смогут потратить целевым назначением на организацию электроснабжения, установку автоматизированных систем контроля и учета электроэнергии, прокладку трубопроводов водоснабжения и газоснабжения, а также строительство подъездных дорог и систем мелиорации.
Отметим, что участие в конкурсе могут принять только СНТ и ОНТ, численный состав которых не менее чем на половину состоит из жителей Ленинградской области.
Проектно-сметную документацию и пакет документов, необходимый для участия в конкурсном отборе, принимаются до 20 июля 2020 года в канцелярии Смольного.