«Сетевые» застройщики заняли 34% рынка строящегося жилья в России
За год доля компаний, работающих в двух и более регионах, выросла на 18%, подсчитала аналитики федеральной компании «Талан». Причина – ужесточение законодательства на строительном рынке.
При этом укрупнение девелоперских проектов началось с июля 2019 года, момента введения новых правил на рынке долевого строительства. Драйверами выступили средние компании – они начали укрупняться. Доля крупных компаний в общем объеме площадей даже несколько сократилась.
Застройщики, работающие только в своем регионе, оказались наиболее уязвимы к нововведениям на рынке. Количество таких компаний за год сократился на 18%, за счет банкротства в том числе, а объемы возводимых ими площадей – на 24%. По наблюдениям аналитиков, средний объем строительства в такой компании составляет сегодня всего 28 тыс. кв. м – трехподъездный дом в 16 этажей.
В перспективе процесс консолидации продолжится. Причем за счет средних компаний, у которых есть силы и средства выходить в другие регионы. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера «Талан» (13 городов), ГК ПИК (9 городов), Брусника (5 городов), ГК ФСК (4 города), ГК «Главстрой» (4 города), отмечают аналитики.
В китайском Харбине в торжественной обстановке заложили первый камень в совместный кампус для 1,5 тыс. бакалавров химии, физики и прикладной математики СПбГУ и Харбинского политехнического университета.
Общая площадь объекта, расположенного в историко-культурном центре Харбина (частично в восстановленных исторических зданиях КВЖД и Генерального консульства Российской империи), составит около 60 тыс. кв. м.
Планируется, что первых студентов кампус в провинции Хэйлунцзян, строительство которого стартовало в год 100-летия основания Харбинского политеха в рамках реализации двустороннего соглашения о сотрудничестве, примет в 2022 году