«Сетевые» застройщики заняли 34% рынка строящегося жилья в России
За год доля компаний, работающих в двух и более регионах, выросла на 18%, подсчитала аналитики федеральной компании «Талан». Причина – ужесточение законодательства на строительном рынке.
При этом укрупнение девелоперских проектов началось с июля 2019 года, момента введения новых правил на рынке долевого строительства. Драйверами выступили средние компании – они начали укрупняться. Доля крупных компаний в общем объеме площадей даже несколько сократилась.
Застройщики, работающие только в своем регионе, оказались наиболее уязвимы к нововведениям на рынке. Количество таких компаний за год сократился на 18%, за счет банкротства в том числе, а объемы возводимых ими площадей – на 24%. По наблюдениям аналитиков, средний объем строительства в такой компании составляет сегодня всего 28 тыс. кв. м – трехподъездный дом в 16 этажей.
В перспективе процесс консолидации продолжится. Причем за счет средних компаний, у которых есть силы и средства выходить в другие регионы. На 2020 год наибольшее количество филиалов у федерального девелопера «Талан» (13 городов), ГК ПИК (9 городов), Брусника (5 городов), ГК ФСК (4 города), ГК «Главстрой» (4 города), отмечают аналитики.
Благовещенский собор, входящий в состав ОКН «Ансамбль Красной площади» (Красный пр., д. 1/3, корп. 1, Шлиссельбург, Кировский район, Ленинградская область) обозначен, как предмет охраны.
Собор построен по подобию Петропавловского собора Санкт-Петербурга на средства полковника Белова и дворян Сибилевых. К проекту здания причастны архитекторы Карпов, Федюшкин, а также инженер Рехенбахер. Роспись купола и парусов выполнена художником Флоридовым.
В советское время колокольня использовалась как парашютная вышка, а в здании собора располагались склад судоремонтного завода, контора, завод грампластинок фирмы «Мелодия», производство пластмассовых спорттоваров.
В 90-е годы прошлого века Собор возвращен церкви, а с 2014 года в нем проводятся работы по реконструкции.