Setl Group совершит редевелопмент на Лиговке
Setl Group намерена построить жилой комплекс на Лиговском проспекте, 236 во Фрунзенском районе Петербурга, сообщает NSP. Ранее территория принадлежала ГУП «Главснаб», но в последнее время здесь стояли заброшенные постройки.
Площадь участка – 3,8 га. Он располагается вдоль улицы Тосина.
Как сообщает издание со ссылкой на Службу госстройнадзора, планируется соорудить разновысотный (13–15 этажей) жилой комплекс общей площадью 111 тыс. кв. м, в том числе 57 тыс. кв. м составит жилая – 1463 квартир. Предполагается двухуровневый паркинг на 672 автомобиля, встроенные коммерческие помещения, а также детский сад.
Разрешение на строительство действительно до марта 2025 года.
Участки по соседству давно пошли под редевелопмент, но объект на Лиговском, 236 Фонд имущества Петербурга неоднократно пытался продать с 2010 года. 20 нежилых зданий совокупной площадью 20 тыс. кв. м были частью в собственности города, частью – в собственности компании Mintaro Commercial Inc. Площадь земельного участка составляла 5,3 га. Фонд имущества пытался продать объект единым лотом за 500 млн рублей.
Затем продавцом выступил Российский аукционный дом. Участок был обременен обязательствами перед РЖД, зато переведен в категорию жилой застройки. Однако за десять лет часть участка где-то потерялась.
Сумма сделки не раскрывается. Стоимость проект эксперты оценивают минимум в 4 млрд рублей.
В номинации «Объект 5 звёзд» премии «Рекорды рынка недвижимости» победил ЖК бизнес-класса Golden City от Glorax Development.
Жюри обратило внимание на сочетание локации и архитектурного решения. Видовые квартиры выполнены с панорамным остеклением, соединяя виды на Финский залив с уникальной архитектурой комплекса.
Оценили эксперты жюри и продуманное благоустройство, техническое оснащение объекта и качество материалов.
Напомним, в рамках проекта будет возведено 6 кварталов общей площадью более 450 тыс. кв. м. Среди нескольких десятков планировок есть и двухуровневые варианты, а также квартиры с террасами.
Ранее жилые комплексы Glorax Development, такие как Grand House и Ligovsky City уже были отмечены наградами премии в номинациях «Жилой комплекс премиум-класса №1» и «Региональный объект №1» соответственно. А сама компания Glorax Development в 2018 году была признана лучшей в номинации «Девелопер №1».